Nieruchomości

Jaki podatek przy sprzedaży, gdy jedna połowa mieszkania została nabyta później niż druga?

[i][b]Chciałabym się dowiedzieć, czy i ewentualnie jaki podatek zapłacę od sprzedaży mieszkania. Od 1985 roku mieszkaliśmy z mężem w mieszkaniu spółdzielczym na prawach lokatorskich. W 1993 roku mąż zawarł ze spółdzielnią umową ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (oczywiście byliśmy już wtedy małżeństwem, jednak to mąż formalnie był członkiem spółdzielni). Umowa ze spółdzielnią w 1993 r. nie była zawarta w formie aktu notarialnego, a tylko jako zwykła umowa ze spółdzielnią. W 2008 roku mąż zmarł i po mężu odziedziczyłam jego połowę mieszkania (dzieci zrzekły się mieszkania na moją rzecz), druga część mieszkania formalnie przypadała dla mnie. W 2009 roku przekształciłam mieszkanie w odrębną własność z wpisem do ksiąg wieczystych.
Czy przy sprzedaży mieszkania musiałabym zapłacić podatek od przychodu? Chodzi o to, czy sprzedaż mojej połowy mieszkania jest nieopodatkowana z uwagi na to, że minęło 5 lat - od 1993 roku mieszkanie było na prawach spółdzielczego własnościowego. Natomiast jeśli chodzi o połowę mieszkania, którą odziedziczyłam po mężu w 2008 roku to, czy mogę skorzystać z ulgi meldunkowej? Pobyt stały mam w tym mieszkaniu od 1985 r. Ponadto słyszałam, że nawet jeśli skorzystam z ulgi meldunkowej, to i tak muszę zapłacić podatek od udziału w części wspólnej gruntu, na którym stoi budynek z mieszkaniami. Jeśli nie przekształciłabym w odrębną własność, to nie miałabym udziału w gruncie i nie musiałabym płacić podatku?[/b] [/i]
[b]- M.N.[/b] Odpowiedzi na te pytania znajdują się w następujących artykułach: [link=http://www.rp.pl/artykul/8,345515.html]Fiskus chce zarobić 19 proc. mimo ulgi[/link] [link=http://www.rp.pl/artykul/8,336131.html]Od ceny działki trzeba płacić podatek[/link] [link=http://www.rp.pl/artykul/8,247042.html]Jak uniknąć płacenia podatku przy sprzedaży mieszkania [/link] [link=http://www.rp.pl/artykul/8,250314.html]Gdy brak aktu notarialnego, nie ma ulgi meldunkowej [/link] [link=http://www.rp.pl/artykul/8,250345_Blad_w_ustawie_pozbawil_spoldzielcow_wlasnosci_.html]Błąd w ustawie pozbawił spółdzielców własności[/link] [link=http://www.rp.pl/artykul/8,114049.html]Zmiana statusu lokalu nie pozbawia prawa do ulgi [/link] [link=http://www.rp.pl/artykul/8,97903_Meldunek_przed_nabyciem_daje_prawo_do_ulgi.html] Meldunek przed nabyciem daje prawo do ulgi [/link] [link=http://www.rp.pl/artykul/8,96283_Wykupiony_lokal_mozna_od_razu_sprzedac_.html]Wykupiony lokal można od razu sprzedać [/link] [link=http://www.rp.pl/artykul/8,95943_Interpretacja_Ministra_Finansow_z_20_lutego_2008_r__w_sprawie__ulgi_meldunkowej_.html]Interpretacja Ministra Finansów z 20 lutego 2008 r. w sprawie "ulgi meldunkowej" [/link] [i] Masz pytanie, my znajdziemy odpowiedź: [mail=serwisnieruchomosci@rp.pl]serwisnieruchomosci@rp.pl[/mail][/i]
Źródło: Rzeczpospolita OnLine

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL