Mieszkaniowe

Transakcje w czerwcu

Rzeczpospolita
Lokale używane
Sprzedający ciągle nie są skorzy do większych obniżek cen lokali. Muszą więc długo czekać na klientów.
Średnia cena ofertowa 1 mkw. mieszkania na warszawskim rynku wtórnym wyniosła w czerwcu niecałe 8 tys. zł, podczas gdy transakcyjna niewiele ponad 7,6 tys. zł. To oznacza różnicę na poziomie 4 proc. – wynika z danych warszawskiego systemu MLS (systemu wielokrotnego oferowania nieruchomości). Sporo negocjacji kończyło się pięcioprocentowym upustem ze strony sprzedawcy. Natomiast jedna z największych zanotowanych w czerwcu obniżek wyniosła 7 proc. – chodziło o trzypokojowe lokum o pow. 57 mkw. w budynku z 1982 r., przy ul. Abrahama, którego cena ofertowa wyniosła 365 tys. zł, a transakcyjna 340 tys. zł.
Prawie rok w MLS figurowała oferta sprzedaży dwupokojowego mieszkania o pow. 55 mkw. na Starym Mieście. Jego cena ofertowa sięgała 790 tys. zł. Ostatecznie lokum sprzedano za 750 tys. zł. Najdłużej, 410 dni, czekało w MLS na nabywcę pięciopokojowe lokum o powierzchni 130 mkw. w 15-letnim bloku przy ul. Solipskiej we Włochach. Mimo tak długiego czasu sprzedający nie opuścili z ceny ofertowej i lokal trafił do nowego właściciela za 650 tys. zł. Najtańsze mieszkanie kupiono w czerwcu za 238 tys. zł, z 1-proc. upustem. Było to dwupokojowe lokum o pow. 27 mkw. przy ul. Bagno w Śródmieściu. Jednym z najdroższych mieszkań, które w ubiegłym miesiącu trafiły przez MLS do nowego nabywcy, okazał się 95-metrowy, czteropokojowy lokal przy ul. Herbsta na Ursynowie. Cena ofertowa wyniosła 845 tys. zł, a transakcyjna – 800 tys. zł. Oferta ta znajdowała się w systemie MLS 228 dni.
Źródło: Rzeczpospolita

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL