W no­cy z nie­dzie­li na po­nie­dzia­łek ochro­nia­rze wy­na­ję­ci przez de­we­lo­pe­ra Cel­tic Proper­ty Pro­ject za­blo­ko­wa­li kon­te­ne­rem na śmie­ci wej­ście do biur Ener­ge­ty­ki Ur­sus. Za­gro­dzi­li siat­ką bu­dy­nek. Kil­ku­dzie­się­ciu pra­cow­ni­ków nie mo­gło wejść do sie­dzi­by fir­my.

Ener­ge­ty­ka Ur­sus to spół­ka stra­te­gicz­na – za­opa­tru­je dziel­ni­cę w prąd, wo­dę, cie­pło, gaz, ma też oczysz­czal­nię ście­ków po­pro­duk­cyj­nych i od­bie­ra nie­czy­sto­ści.

Kon­te­ne­rem w drzwi

– De­we­lo­per za­blo­ko­wał nam ser­ce za­kła­du. Unie­moż­li­wił pra­cę, co wkrót­ce mo­że się negatywnie od­bić na miesz­kań­cach. Je­śli nie bę­dzie­my w sta­nie ku­pić pa­li­wa, mo­że na­wet na­stą­pić prze­rwa w do­sta­wie cie­pła – ostrze­ga pre­zes Ener­ge­ty­ki Ur­sus Bog­dan Bi­gus. – W ten spo­sób fir­ma Cel­tic chce nas wy­rzu­cić z te­go te­re­nu.

Przez ca­ły dzień kil­ku­dzie­się­ciu ochro­nia­rzy pil­no­wa­ło bu­dyn­ku.  Tak ma być i dzi­siaj.

Dla­cze­go Cel­tic, któ­ry jest od lat wła­ści­cie­lem grun­tu po daw­nej fa­bry­ce Ur­sus, uciekł się te­raz do si­ło­wych  roz­wią­zań, że­by wy­rzu­cać elek­tro­cie­płow­nię?

60 ha kupiła firma Celtic od dawnych zakładów produkcji traktorów. Ponad 9 ha zajmuje Energetyka

„Nie­ru­cho­mość (9 ha), na któ­rej znaj­du­ją się bu­dy­nek biu­ro­wy oraz oczysz­czal­nia ście­ków, by­ła od po­nad dwóch lat bez­u­mow­nie zaj­mo­wa­na (oku­po­wa­na) przez Ener­ge­ty­kę Ur­sus. Ozna­cza to, że ta fir­ma nie po­sia­da żad­ne­go ty­tu­łu do nie­ru­cho­mo­ści" – na­pi­sa­li w oświad­cze­niu prze­sła­nym do re­dak­cji przed­sta­wi­cie­le Cel­tic Pro­per­ty Pro­ject.

– Za­ję­li­śmy bu­dyn­ki biu­ro­we, za któ­re Ener­ge­ty­ka od po­nad dwóch lat nie pła­ci­ła czyn­szu.  Dług wo­bec nas wy­niósł już po­nad 11 mln zł –  uzu­peł­nia rzecz­nik fir­my Cel­tic Ur­szu­la Łoś. I za­pew­nia, że nie blo­ku­je fir­mie do­stę­pu do za­kła­dów od­po­wie­dzial­nych za do­sta­wę me­diów do do­mów miesz­kań­ców, lecz je­dy­nie biu­ra, któ­re Cel­tic po­sta­no­wił te­raz wy­na­jąć in­ne­mu na­jem­cy za czynsz, na ja­ki nie chcia­ła się zgo­dzić Ener­ge­ty­ka.

– To nie­praw­da. Ten bu­dy­nek to nie tyl­ko biu­ra, ale też m.in. ste­row­nia oczysz­czal­ni ście­ków – ri­po­stu­je pre­zes Bi­gus.  I przed­sta­wia też in­ną wer­sję za­le­gło­ści fi­nan­so­wych. Prze­ko­nu­je, że fir­ma pła­ci­ła czynsz we­dług sta­rych sta­wek,  ale Cel­tic od­sy­łał opła­ty. I żą­dał sied­mio­krot­nie wyż­szych. Ener­ge­ty­ka ma też wy­rok są­du, któ­ry po­zwa­la fir­mie zaj­mo­wać  nie­ru­cho­mo­ści do cza­su roz­strzy­gnię­cia spo­ru w są­dzie.

Czy w związ­ku z ta­kim spo­rem miesz­kań­cy dziel­ni­cy mo­gą spać spo­koj­nie? Nie mu­szą się oba­wiać, że z dnia na dzień odłą­czy się im prąd czy prze­sta­ną grzać ka­lo­ry­fe­ry?

Pre­zes Ener­ge­ty­ki nie wy­klu­cza ta­kiej sy­tu­acji, je­śli blo­ka­da biur po­trwa dłu­żej.

O wczo­raj­szym za­blo­ko­wa­niu przez de­we­lo­pe­ra elek­tro­cie­płow­ni po­wia­do­mio­ne zo­sta­ły po­li­cja i wła­dze mia­sta. Po­li­cja po­le­ci­ła za­ła­twić tę spra­wę mię­dzy stro­na­mi na dro­dze pro­ce­su cy­wil­ne­go.  Od­mó­wi­ła in­ter­wen­cji.– A my na ra­zie chy­ba nie­wie­le mo­że­my zro­bić oprócz te­go, by za­pro­sić obie stro­ny na roz­mo­wy – stwier­dza dy­rek­tor miej­skie­go Biu­ra In­fra­struk­tu­ry Le­szek Dro­gosz.

– Cze­kam na in­for­ma­cje obu stron o sy­tu­acji. Je­śli rze­czy­wi­ście bez­pie­czeń­stwo ener­ge­tycz­ne mia­sta bę­dzie za­gro­żo­ne, to bę­dzie­my in­ter­we­nio­wać – za­po­wia­da dy­rek­tor Dro­gosz.

Bi­twa o Mia­stecz­ko

Kon­flikt mię­dzy fir­mą Cel­tic a spół­kami, któ­re funk­cjo­nu­ją na jej te­re­nie, ma jesz­cze jed­ną od­sło­nę. To bój w są­dzie ad­mi­ni­stra­cyj­nym o stu­dium za­go­spo­da­ro­wa­nia mia­sta. Cho­dzi oczy­wi­ście o  frag­ment do­ty­czą­cy Ur­su­sa.  Na daw­nym te­re­nie za­kła­dów pro­duk­cyj­nych Ur­sus  Cel­tic chce bu­do­wać wiel­kie osie­dle  miesz­ka­nio­we. We­dług  pro­jek­tu de­we­lo­pe­ra ma tu po­wstać Mia­stecz­ko Ur­sus.

Jed­nak fir­my, któ­re na­dal funk­cjo­nu­ją na te­re­nie Cel­ti­ca (m.in. od­lew­nia Asmet, El­-Box i wła­śnie Ener­ge­ty­ka ), do­ma­ga­ją się utrzy­ma­nia w tym re­jo­nie funk­cji prze­my­sło­wo­-usłu­go­wych. I prze­ko­nu­ją,  że stu­dium zo­sta­ło uchwa­lo­ne nie­pra­wi­dło­wo, bo do­ku­ment nie uwzględ­nia ist­nie­nia tych za­kła­dów.

Na wnio­sek dwóch pierw­szych firm już kil­ka dni te­mu wo­je­wódz­ki sąd ad­mi­ni­stra­cyj­ny orzekł, że stu­dium zo­sta­ło uchwa­lo­ne z na­ru­sze­niem pra­wa.  A wczo­raj w WSA mia­ła się od­być roz­pra­wa z po­zwu Ener­ge­ty­ki Ur­sus.  – I by­ła du­ża szan­sa na to,  że i ta roz­pra­wa za­koń­czy­ła­by się nie­ko­rzyst­nie dla mia­sta, a co za tym idzie – tak­że dla fir­my Cel­tic. Mo­im zda­niem dla­te­go Cel­tic zde­cy­do­wał się wła­śnie te­go dnia ude­rzyć si­ło­wo na sie­dzi­bę spół­ki. Cho­dzi o spa­ra­li­żo­wa­nie jej dzia­łal­no­ści – oce­nia Mi­ro­sław Obar­ski ze Sto­wa­rzy­sze­nia na rzecz Roz­wo­ju Ur­su­sa. Roz­pra­wa zo­sta­ła ­od­ro­czo­na, bo peł­no­moc­nik mia­sta przy­znał, że nie miał cza­su za­po­znać się z do­ku­men­ta­mi spra­wy.  Za­nim nie zo­sta­nie wy­ja­śnio­na kwestia stu­dium, rad­ni nie zde­cy­du­ją się uchwa­lić miej­sco­we­go pla­nu za­go­spo­da­ro­wa­nia prze­strzen­ne­go, któ­ry cze­ka go­to­wy od mie­się­cy.