Rewolucja w lokalach dla wojskowych

Armię czekają zmiany. Od 1 lipca wchodzi w życie duża [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=341723]nowelizacja ustawy o zakwaterowaniu sił zbrojnych (DzU nr 28, poz. 143)[/link]. Jest ściśle związana z uzawodowieniem wojska.

[b]Nowe przepisy przyznają jednakowe prawa do kwatery wszystkim żołnierzom, zarówno służby stałej, jak i kontraktowej. [/b]Obecna ustawa pomija tych drugich. Teraz żołnierze będą mieli do wyboru trzy możliwości: zamieszkać w internacie, otrzymywać co miesiąc pieniądze w formie świadczenia mieszkaniowego, które pomogą wynająć im mieszkanie na własną rękę (będzie to zazwyczaj kilkaset złotych), ewentualnie zamieszkać na kwaterze. W tej chwili wsparcie finansowe wprawdzie także istnieje, ale jest dużo niższe, wynosi ok. 100 zł.

[srodtytul]Wykup będzie droższy[/srodtytul]

Najwięcej emocji wywołują jednak zmiany dotyczące wykupu mieszkań wojskowych. [b]Nowelizacja obniża bonifikaty stosowane podczas wykupu lokalu wojskowego – z 90 do 30 proc. wartości mieszkania dla osób cywilnych i z 95 do 60 proc. dla żołnierzy, którzy nabyli uprawnienia emerytalne, oraz emerytów i rencistów wojskowych, a także niektórych członków rodzin (pozostałych po śmierci wcześniej wymienionych).[/b]

Upust w cenie mieszkania obejmie udział w prawie własności lub użytkowania wieczystego gruntu. W tej chwili trzeba zapłacić jego wartość rynkową. Nowela przewiduje długi, trzyletni okres przejściowy (do 31 grudnia 2012 r.). W tym czasie będzie można się przewłaszczyć na starych zasadach.

Wojskowa Agencja Mieszkaniowa wstrzymała od połowy 2008 r. wykup mieszkań. To wywołało sprzeciw najemców. Interweniował w ich imieniu w Ministerstwie Obrony Narodowej nawet rzecznik praw obywatelskich. Wykup ruszył na nowo po opublikowaniu noweli w Dzienniku Ustaw. Nie każdy jednak może na to liczyć. Szansę mają tylko ci, którym zaproponował to WAM, czyli ok. 10 tys. najemców. Do wykupu będą przeznaczane przede wszystkim lokale w budynkach, w których już wcześniej WAM sprzedawała lokale i istnieją wspólnoty mieszkaniowe.

Ale uwaga! [b]Do 30 czerwca wykupić na starych zasadach może każdy, komu przysługuje tytuł prawny do lokalu wojskowego. Od 1 lipca mogą się przewłaszczyć tylko ci, którzy dysponują decyzją administracyjną przydzielającą lokal albo umową najmu na czas nieoznaczony. [/b]

[srodtytul]Więcej po odejściu [/srodtytul] [b] Żołnierze odchodzący ze służby wojskowej i zwalniający kwatery (lokale nie do wykupu) dostaną też wyższe odprawy.[/b] Zmieni się bowiem algorytm, na podstawie którego się je wylicza. I tak żołnierz w stopniu kapitana, który służył w armii 20 lat (przysługują mu tzw. cztery normy mieszkaniowe, czyli określona liczba metrów kwadratowych na każdą osobę w rodzinie), zamiast 110 tys. otrzyma 190 tys. zł. Nowelizacja reguluje także kwestie związane z prawami do lokalu po rozwodzie. W tej chwili ustawa o zakwaterowaniu nic nie mówi na ten temat. Po 1 lipca zasada będzie taka, że jeżeli żołnierz ma dziecko, to była żona otrzyma lokal od WAM, a gdyby dziecka nie było, musi sama rozwiązać swój problem lokalowy.

[ramka]OPINIA

[srodtytul]Michał Świtalski, [i]prezes Wojskowej Agencji Mieszkaniowej[/i][/srodtytul]

Nowe zasady zakwaterowania będą korzystne dla żołnierzy. W tej chwili brakuje lokali, czeka się na nie latami. Nie wszyscy też mają szansę je dostać. Nowelizacja rozwiązuje ten problem. Wprowadza nowy rodzaj dodatku, dzięki któremu żołnierze będą mogli wynająć lokal poza Wojskową Agencją Mieszkaniową. Pragnę też uspokoić rodziny żołnierzy: nie planujemy wstrzymania wykupu mieszkań. Wszyscy, którzy mają do tego prawo, będą mogli się przewłaszczyć. Do wykupu w najbliższym czasie będzie przeznaczonych ponad 10 tys. mieszkań, w tym roku skorzysta z tego przywileju 4444 lokatorów WAM. Zyskają też żołnierze odchodzący ze służby, otrzymają po zwolnieniu kwater niemal dwa razy większą odprawę. [/ramka]