W Warszawie prawie żadna ze spółek towarzystw budownictwa społecznego nie buduje nowych mieszkań.
– Miasto nie daje nam nowych gruntów pod kolejne inwestycje – skarżą się przedstawiciele TBS. Z drugiej jednak strony, mimo problemów z nabywaniem terenów, część TBS zamierza podjąć się budowy kolejnych bloków. W sumie w najbliższych latach powstanie ok. 700 lokali.
Trzeba też pamiętać, że podwyżki stóp procentowych negatywnie odbijają się na wysokości czynszu, którego sporą część stanowi spłata kredytu preferencyjnego. Zarząd jednego z warszawskich TBS już dziś rozważa podwyżkę w wysokości 2 – 3 złotych za mkw., choć miesięczny najem lokum i tak nie jest tani – przekracza 10 zł za mkw.
[srodtytul]Mokotów i Praga[/srodtytul]
Do tej pory spółka TBS Mokotów oddała do użytku trzy budynki, w których znajdują się 233 mieszkania. Bloki wyrosły przy ul. Domaniewskiej 35. Najemcy płacą miesięcznie 11,20 zł za mkw. – Ponadto również co miesiąc trzeba dokonywać zaliczek na poczet opłat eksploatacyjnych. Są one rozliczane kwartalnie, półrocznie lub rocznie – mówi Sławomir Bartysiewicz, prezes TBS Mokotów. Spółka nie realizuje dziś żadnych nowych projektów. Planuje jednak budowę pięciu bloków. – Ze wstępnych koncepcji architektoniczno-budowlanych wynika, że w ramach tej inwestycji powstanie około 170 lokali – wylicza Bartysiewicz.