Reklama
Rozwiń

Kto zapłaci za domek-reklamę

Za atrapę domu postawioną dla celów reklamowych na cudzym gruncie podatek płaci jej właściciel

Aktualizacja: 01.12.2008 06:16 Publikacja: 01.12.2008 05:39

Red

Ustawienie na gruncie reklamy w postaci wzoru domu drewnianego na cegłach pustakowych wiąże się z działalnością gospodarczą. Reklama bowiem wiąże się nierozłącznie z wykonywaniem działalności gospodarczej. Fakt wykorzystywania zatem nieruchomości przez przedsiębiorcę (w niniejszym przypadku w celach reklamowych) skutkuje tym, że to przedsiębiorca staje się jej posiadaczem, a w związku z tym staje się ona związana z prowadzeniem działalności gospodarczej.

[srodtytul]Budynek czy budowla[/srodtytul]

Ten rodzaj władztwa ekonomicznego nad nieruchomością nie przesądza jednak o tym, kto będzie podatnikiem. Konieczne jest zatem ustalenie, jaki charakter ma reklama w postaci wzoru domu drewnianego ustawionego np. na cegłach pustakowych. Czy należy do kategorii budynków czy też budowli i czy są one trwale związane z gruntem, ponieważ wówczas będzie można ustalić, czy podatnikiem będzie przedsiębiorca czy też np. rolnik wydzierżawiający grunt. Drewniany dom-wzór na pustakach nie spełnia wszystkich elementów definicji budynku, gdyż nie jest trwale związany z gruntem. Jeżeli natomiast nie jest budynkiem w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, to na podstawie definicji zawartej w tej ustawie jest budowlą.

[srodtytul]Związek z działalnością gospodarczą[/srodtytul]

W efekcie różnego rodzaju domy bez fundamentów, wiaty, szopki, domki kempingowe, działkowe itp. obiekty będą podlegały opodatkowaniu podatkiem, gdy są własnością podmiotu wykorzystującego go do prowadzenia działalności gospodarczej i według stawek przewidzianych dla budowli. Pustaki nie łączą na trwałe drewnianego domu reklamowego z gruntem, a więc uznać go należy za budowlę. Opodatkowaniu podlegają zarówno budynki lub budowle będące częścią składową gruntu, jak i nią niebędące. Zasadą jest, że podatek od obiektów stanowiących część składową gruntu płaci właściciel gruntu, na którym znajdują się te obiekty. Jeżeli nie stanowią one części składowej gruntu, podatnikiem jest ich właściciel.

[i]Podstawa prawna

– [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=182297]ustawa z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (DzU z 2006 r. nr 121, poz. 844 ze zm.)[/link][/i]

[ramka][b]Jak rozróżnić budynek i budowlę[/b]

Zakres przedmiotowy podatku od nieruchomości określa art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, zgodnie z którym opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty, budynki lub ich części oraz budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Budynkiem jest obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Budowlą natomiast jest obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury. Z powyższego wynika, że jeżeli obiekt budowlany nie jest budynkiem ani też obiektem małej architektury, jest budowlą i podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, jeżeli jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej. Stosownie do przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych za budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej uważa się budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy. [/ramka]

Prawo drogowe
Egzamin na prawo jazdy będzie trudniejszy? Jest stanowisko WORD Warszawa
Sądy i trybunały
Krystyna Pawłowicz przeniesiona w stan spoczynku. Uchwała TK
Prawo w Polsce
Trybunał Konstytucyjny: mniej religii w szkołach jest bezprawne
W sądzie i w urzędzie
Dziedziczenie nieruchomości: prostsze formalności dla nowych właścicieli
W sądzie i w urzędzie
Od 1 lipca nowości w aplikacji mObywatel. Oto, jakie usługi wprowadzono