Nieruchomości, wiadomości prawne o nieruchomościach

Po ulepszeniu budowli wyższa danina dopiero od nowego roku

Posiadane przez przedsiębiorcę budowle mogą być rozbudowywane, przebudowywane czy modernizowane. Są wątpliwości co do momentu ujęcia takich prac w podstawi...

Nieruchomości

Spółdzielcy nie znajdują protokołów w Internecie

Choć spółdzielnie mieszkaniowe powinny swoje dokumenty publikować w sieci, to rzadko która to robi. Mieszkańcom trudno też je skserować w administracji

Orzecznictwo

Kiedy wygasa opłata adiacencka

O zachowaniu trzyletniego terminu do ustalenia opłaty adiacenckiej rozstrzyga data doręczenia decyzji nieostatecznej

Nieruchomości

Spółdzielnie z ryzykiem

Ceny mieszkań mogą się zmienić 10 lat po budowie. Kupującym grozi dopłata

Orzecznictwo

Miejski lokal do wynajęcia kupcom tylko po przeprowadzeniu przetargu

Rada gminy może wyrazić zgodę na oddanie bez przetargu – w najem, dzierżawę lub użytkowanie – nieruchomości gminnych jedynie w ściśle określonych sytuacjach

Orzecznictwo

Spółdzielnia złamała procedurę

Zarząd musi współpracować z członkami spółdzielni. Uchwała o zaciągnięciu kredytu wymaga uzgodnienia z zebraniami grup członkowskich

Nieruchomości

Spółdzielnie dużych problemów

Własne mieszkanie stało się w Polsce w ostatnim czasie towarem niemal luksusowym. Ceny nieruchomości co prawda spadły w porównaniu ze szczytem hossy, ale n...

Orzecznictwo

Mienie zabużańskie do ponownej wyceny

Decyzje wydane zabużanom na mocy poprzednich przepisów mogą być na ich wniosek zmienione na podstawie obecnej ustawy

Orzecznictwo

Oferta kupna nie wyłącza możliwości zasiedzenia

Świadomość posiadacza nieruchomości, że jej właścicielem jest inna osoba, świadczy tylko o jego złej wierze. Nie odbiera jego posiadaniu samoistnego charak...

Nieruchomości

Umowa dożywocia, czyli mieszkanie za opiekę

Prawidłowo zawarta umowa dożywocia powinna gwarantować opiekę i określony standard życia osobie oddającej nieruchomość. Wizyta u notariusza jest konieczna...

Reklama

Podatki

Kto płaci za najem i użyczenie

Właściciel wynajmujący mieszkanie czy inny lokal musi wpływami z tego źródła dzielić się z fiskusem. Nie jest mu natomiast nic winien, jeśli użycza ich bez...

Nieruchomości

Gdy droga jest jednym potrzebna, a drugim nie

Każdy może żądać przed sądem zniesienia współwłasności. W niektórych sytuacjach jednak sąd może nie uwzględnić tego żądania

Orzecznictwo

Wada budowlana pozbawia odszkodowania

Właściciele domu nie dostali odszkodowania za straty spowodowane pożarem, bo budynek miał niewidoczne wady konstrukcyjne

Nieruchomości

Wracają ułatwienia dla budujących

Znikną obowiązujące od niedawna utrudnienia w stawianiu domu bezpośrednio przy budynku sąsiada

Orzecznictwo

Planowanie przestrzenne: analiza nie może być powierzchowna

Uchwała o zmianie w planie zagospodarowania przestrzennego musi być poprzedzona wymaganymi analizami i niezbędną dokumentacją

Orzecznictwo

Mieszkania dla seniora nie do wykupu

Zawarty w statucie spółdzielni zakaz przenoszenia własności mieszkań w domach dla seniorów, inwalidów i osób samotnych oraz budynkach o specjalnym przeznac...

Orzecznictwo

Spółdzielcza piwnica dla tego, kto z niej korzysta

Zarząd spółdzielni mieszkaniowej nie może arbitralnie decydować, czy piwnice staną się czy nie staną częściami składowymi poszczególnych lokali

Orzecznictwo

Odpowiadający za drogi zareagował zbyt późno

Zarządca drogi nie uchyli się od odpowiedzialności za wypadek, jeśli firma, której zlecił odśnieżanie, podlegała jego nadzorowi i kierownictwu

Aleksandra Dalecka, adwokat, Kancelaria Zdanowicz i Wspólnicy

Nieruchomości

Jak się wycofać z umowy przedwstępnej

Podpisałeś z deweloperem umowę przedwstępną kupna mieszkania. Chcesz się jednak wycofać. Konsekwencje nieprzystąpienia do umowy przyrzeczonej mogą być jedn...

Nieruchomości

Nie pozwól wpisać sobie do wzoru umowy, że negocjowałeś treść

W umowach deweloperskich pojawiają się nadal postanowienia ograniczające możliwość odstąpienia przez klienta od umowy oraz zapisy ograniczające odpowiedzia...

Reklama

REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.