Czy przychód z najmu mieszkania odziedziczonego przez jednego z małżonków wchodzi do ich majątku wspólnego? Drugi małżonek nie jest uwzględniony w testamencie
- B.
Przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie należą do majątku osobistego małżonków (chyba, że drugi małżonek został wymieniony w testamencie spadkodawcy). Natomiast dochody z osobistego majątku każdego z małżonków zasilają ich majątek wspólny. Tak mówią art. 31 § 2 i 33 pkt 2 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.
Odpowiedź na pytanie czytelnika brzmi zatem: tak, przychód z najmu mieszkania odziedziczonego przez jednego z małżonków wchodzi do majątku wspólnego obojga.
Warto przy okazji zwrócić uwagę na osobliwe podejście organów podatkowych do kwestii rozliczenia zryczałtowanego podatku od przychodów z najmu. Organy podatkowe nie kwestionują, iż czynsz z wynajmu mieszkania należącego do jednego małżonka jest majątkiem wspólnym. Jednak wymagają, by podatek rozliczył ten małżonek, który jest właścicielem mieszkania (ten, który odziedziczył), niezależnie od tego, czy pomiędzy nim a drugim małżonkiem istnieje wspólność majątkowa.