[b]Zdecydowała tak Izba Skarbowa w Poznaniu w interpretacji z 16 grudnia 2008 r. (ILPB1/415--758/08-2/IM).[/b]
Podatniczka w 1992 roku pobudowała budynek użytkowy z przeznaczeniem na cele handlowe. Do 2003 roku prowadziła w nim handel artykułami przemysłowymi na własny rachunek. 30 września zlikwidowała prowadzoną działalność gospodarczą. Budynek wynajęła na działalność handlową (jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej). Zastanawia się, czy jeśli go sprzeda, to przychód z tego tytułu będzie traktowany jak z działalności gospodarczej. Jej zdaniem nie, bo budynek ten nigdy nie był wprowadzony do ewidencji środków trwałych i amortyzowany. Z twierdzeniami tymi nie zgodziła się jednak IS.
Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodem z działalności gospodarczej są przychody z odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością składników majątku będących środkami trwałymi, ujętych w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.
[srodtytul]Będą zyski...[/srodtytul]
Art. 14 ustawy nie wymienia szczegółowo wszystkich przychodów z działalności gospodarczej. Z tego względu sprzedaż każdego innego składnika (poza wymienionym w tym przepisie) wykorzystywanego w działalności, niewprowadzonego do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych stanowi przychód z działalności gospodarczej na podstawie ogólnej zasady wyrażonej w art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (z wyjątkiem nieruchomości mieszkalnych). Zgodnie ze wspomnianym przepisem za przychód z działalności gospodarczej uważa się kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont.
