PCC: Pierwsze mieszkanie bez podatku. Na szóste wyższy

Kupujący na rynku wtórnym nie zapłaci PCC. Warunek: nie może już mieć własnego lokum.

Publikacja: 07.07.2023 21:05

PCC: Pierwsze mieszkanie bez podatku. Na szóste wyższy

Foto: Adobe Stock

Już tylko na podpis Prezydenta czeka nowelizacja ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Ucieszą się z niej ci, którzy zamierzają kupić pierwsze mieszkanie. Zmartwią inwestujący w nieruchomości na większą skalę.

Zgodnie z obecnymi przepisami umowa sprzedaży mieszkania na rynku wtórnym jest obciążona 2 proc. podatkiem. Musi go zapłacić kupujący. Jeśli mieszkanie kosztuje np. pół miliona, PCC wynosi 10 tys. zł.

Co się zmieni? Kupujący będzie zwolniony z PCC, jeśli nabywa pierwsze mieszkanie. Z ulgi nie skorzystamy, jeśli już mamy własne lokum. Od tej zasady jest jednak wyjątek. Otóż kupujący może mieć połowę nieruchomości otrzymanej w spadku.

Czytaj więcej

Pierwsze mieszkanie tańsze o 2 proc. Skarbówka nie weźmie PCC

Przepis o zwolnieniu ma wejść w życie po upływie 30 dni od ogłoszenia. Wcześniejsze transakcje będą rozliczane na obecnych zasadach. Ci, którzy planują zakup pierwszego lokum powinni więc zastanowić się nad przesunięciem wizyty u notariusza.

Wyższy podatek czeka nabywających mieszkania hurtowo. Chodzi o zakup szóstego i kolejnego lokalu w jednej inwestycji. Nabywca zapłaci 6 proc. PCC.

Zmiany w ustawie o PCC znalazły się w szerszej nowelizacji, dotyczącej m.in. gospodarki nieruchomościami. W piątkowym głosowaniu Sejm odrzucił poprawki Senatu (w innych sprawach niż podatki).

Etap legislacyjny: do podpisu Prezydenta

Już tylko na podpis Prezydenta czeka nowelizacja ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Ucieszą się z niej ci, którzy zamierzają kupić pierwsze mieszkanie. Zmartwią inwestujący w nieruchomości na większą skalę.

Zgodnie z obecnymi przepisami umowa sprzedaży mieszkania na rynku wtórnym jest obciążona 2 proc. podatkiem. Musi go zapłacić kupujący. Jeśli mieszkanie kosztuje np. pół miliona, PCC wynosi 10 tys. zł.

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów