Fiskusowi jest obojętne, kto spłaci wspólny kredyt. Nie szuka dodatkowych przychodów i nie chce podatku. Potwierdza to interpretacja dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.
Wystąpiła o nią kobieta, która trzy lata temu kupiła razem z partnerem mieszkanie. Do niej należy 25 proc. nieruchomości. Wspólnie też zaciągnęli kredyt hipoteczny i są solidarnie odpowiedzialni za jego spłatę.
Czytaj więcej
Poręczenie czyjegoś kredytu lub pożyczki niesie za sobą rozmaite obowiązki i może mieć wieloletnie konsekwencje nie tylko dla samego żyranta, ale również jego bliskich lub spadkobierców. Rzecznik Finansowy przygotował poradnik dla potencjalnych żyrantów.
Rok temu partner dostał od matki działkę. Teraz planuje ją sprzedać, a pieniądze chce przeznaczyć na spłatę całego kredytu.
Jakie to będzie miało skutki podatkowe? Czy uregulowanie całego zobowiązania przez jednego kredytobiorcę nie powoduje przychodu u drugiego? Jeśli tak, to w jakiej wysokości?
Skarbówka przypomniała, że w świetle ustawy o PIT do przychodów zaliczamy także tzw. nieodpłatne świadczenia. Są to zdarzenia, których następstwem jest uzyskanie korzyści kosztem innego podmiotu. A także te, których skutkiem jest niezwiązane z kosztami przysporzenie majątkowe.
Czy z takim zdarzeniem mamy do czynienia w opisanej sytuacji? Czy kobieta uzyskała przysporzenie majątkowe? Nie. Zdaniem fiskusa spłata kredytu przez drugiego kredytobiorcę jest dla niej neutralna podatkowo.
Potwierdzają to przepisy kodeksu cywilnego o odpowiedzialności solidarnej. Wynika z nich, że każdy z dłużników odpowiada za całość długu, a nie tylko za jego część. Jeśli więc jeden spłaca całą kwotę, to nie po to, aby drugi uzyskał korzyść, ale w celu zwolnienia się z długu. Jednocześnie, zgodnie z art. 376 § 1 kodeksu cywilnego, dłużnik, który spełnił świadczenie, może żądać zwrotu od pozostałych.
Tak więc wypełnienie zobowiązania wobec banku przez jednego kredytobiorcę nie powoduje w momencie dokonania spłaty powstania przychodu u drugiego. Dłużnik solidarny spłaca bowiem własny, a nie cudzy dług. U drugiego kredytobiorcy nie występuje więc trwałe przysporzenie majątkowe. Dochodzi jedynie do zmiany podmiotu, wobec którego pozostaje zobowiązany w związku z wynikającą z umowy kredytowej wierzytelnością.
Sprawdzona, pogłębiona i kompleksowa wiedza dla MŚP
Reasumując, spłata kredytu przez solidarnego dłużnika nie powoduje podatkowych skutków u drugiego kredytobiorcy. Nie musi wykazywać przychodu ani płacić PIT.
Numer interpretacji: 0114-KDIP3-2.4011.654.2021.3.MN
