Ten sam wynajmujący może prowadzić działalność gospodarczą w rozumieniu jednej ustawy podatkowej i nie być przedsiębiorcą na potrzeby innej.
Potwierdził to dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, odpowiadając na pytanie studenta wynajmującego okazjonalnie, na okres od kilku dni do kilku miesięcy, własne mieszkanie. Student wyjaśnił, że przebywa w mieszkaniu podczas sesji, gdy przygotowuje się do kolokwiów oraz egzaminów bądź odbywa praktykę. W okresie wynajmu student zamierzał mieszkać w domu rodzinnym (numer interpretacji: ITPB1/415-82/14/AK).
We wniosku o interpretację tłumaczył, że nie prowadzi działalności gospodarczej i nie będzie świadczył żadnych usług związanych z wynajmem mieszkania.
Student uznał, że może najem opodatkować ryczałtem w wysokości 8,5 proc. osiąganych z tego tytułu przychodów. Dodatkowo, jego zdaniem, może za najem wystawiać rachunek.
Ustawa o PIT definiuje działalność gospodarczą jako działalność zarobkową, w tym polegającą na wykorzystywaniu nieruchomości, prowadzoną we własnym imieniu bez względu na jej rezultat, w sposób zorganizowany i ciągły, z której przychody nie są zaliczane do pozostałych źródeł przychodów, w tym z najmu.
