Ossolineum

W czasie przebudowy Zakładu Narodowego Ossolińskich we Wrocławiu ten warunek nie został spełniony. Nie zbadano ewentualnych odstępstw w trakcie realizacji inwestycji od pierwotnego pozwolenia na budowę. Teraz będzie to musiał zrobić wojewoda dolnośląski.

W wyniku skargi spółki Admi Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu uchylił decyzję zmieniającą pozwolenie na budowę, a Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną wojewody (sygnatura akt: II OSK 1200/10).

Zakład Narodowy im. Ossolińskich jest instytucją niezmiernie zasłużoną dla kultury polskiej. Istniejący od XIX w. we Lwowie, został w 1947 r., z wykorzystaniem odzyskanej części zbiorów, reaktywowany we Wrocławiu.

W 2007 r. Ossolineum uzyskało pozwolenie na przebudowę i remont gmachów przy Rynku i ul. Kiełbaśniczej. W 2009 r. na wniosek tej instytucji prezydent Wrocławia zmienił pozwolenie w części dotyczącej oficyny południowej oraz zmian w innych budynkach. Wojewoda utrzymał decyzję w mocy.

Do sądu zaskarżyła ją spółka Admi zarządzająca nieruchomościami. Firma sąsiadująca z Ossolineum ma przy Rynku restaurację Polski Dwór.

– Spółka uważa, że w trakcie robót budowlanych Ossolineum przekroczyło teren swoich dwóch działek – mówi radca prawny Mateusz Dziąsko, pełnomocnik firmy. – Prawo służebności ustanowione na działce należącej do spółki jako użytkownika wieczystego nie uprawnia Ossolineum do dysponowania tą nieruchomością na cele budowlane. Zakres zmian nie obejmuje też tych dokonanych już w trakcie realizacji inwestycji.

WSA we Wrocławiu potwierdził w swoim wyroku, że wojewoda nie rozważył wszystkich zarzutów, a NSA podzielił stanowisko sądu I instancji. – Wojewoda nie wyjaśnił zarzutu dokonania w trakcie realizacji inwestycji odstępstw od pierwotnego pozwolenia na budowę. Nie można wydać zmienionego pozwolenia na budowę, nie badając odstępstw od pozwolenia pierwotnego – powiedział sędzia Jerzy Siegień, uzasadniając wyrok NSA.

Zgodnie z prawem budowlanym zmiana pozwolenia na budowę może też być wydana wyłącznie temu, kto złożył oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Wojewoda nie wyjaśnił, czy Ossolineum rzeczywiście je miało.

Zobacz więcej w serwisie:

Prawo dla Ciebie

»

Nieruchomości

»

Prawo budowlane

»

Pozwolenie na budowę i użytkowanie