Mennica Polska wygrała spór o nieruchomość

Ze względu na nieodwracalne skutki prawne niemożliwy staje się zwrot w naturze nieruchomości, którymi została uwłaszczona spółka - wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego (sygnatura akt I OSK 1408/10). Byłym właścicielom i ich spadkobiercom przysługuje wówczas odszkodowanie.

NSA zajął takie stanowisko w wyroku w sprawie o uwłaszczenie Mennicy Polskiej SA, którego pisemne uzasadnienie właśnie otrzymaliśmy.

- To precedensowy wyrok. Tym ważniejszy, że NSA sformułowało w nim tę ogólną zasadę

- ocenia radca prawny Grzegorz Mroziński, pełnomocnik Mennicy Polskiej SA.

Mennica, jeszcze jako przedsiębiorstwo państwowe, uzyskała w 1990 r. prawo użytkowania wieczystego gruntu i własność budynków w Warszawie. Potwierdził to w 1993 r. wojewoda. Rok później została przekształcona w jednoosobową spółkę Skarbu Państwa i wyemitowała akcje w ofercie publicznej.

W 2008 r., na wniosek Kamili D. i innych spadkobierców byłych właścicieli posesji, którą m.in. została uwłaszczona Mennica, minister infrastruktury stwierdził nieważność decyzji uwłaszczeniowej. Odżył bowiem nierozpoznany wniosek o ustanowienie własności czasowej, zgłoszony na podstawie tzw. dekretu o gruntach warszawskich. Jeżeli istnieje taki wniosek, uwłaszczenie państwowych osób prawnych jest niedopuszczalne.

- Powstało pytanie: jak pogodzić interesy tysięcy akcjonariuszy, którzy nabyli poprzez zakupione akcje majątek spółki określony w prospekcie emisyjnym, z roszczeniami spadkobierców byłych właścicieli nieruchomości - mówi Grzegorz Mroziński.

Z takim dylematem musiał się zmierzyć Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, a następnie NSA. Stwierdzając nieważność uwłaszczenia Mennicy, minister infrastruktury uznał bowiem, że z akt sprawy nie wynika, aby zaistniały nieodwracalne skutki prawne. WSA stwierdził natomiast, że minister nie uzasadnił tego wystarczająco, i uchylił decyzję zaskarżoną przez Mennicę. NSA oddalił skargi kasacyjne ministra i spadkobierców. Zbycie praw w drodze czynności cywilnoprawnych stanowi przeszkodę do stwierdzenia nieważności decyzji - orzekł.

Formułując tę ogólną zasadę, NSA zaznaczył jednocześnie, że nie może ostatecznie przesądzać skutków przekształceń własnościowych Mennicy Polskiej SA od momentu uwłaszczenia. Może to ustalić organ administracji właściwy do rozpatrzenia wniosku spadkobierców o zwrot nieruchomości.

Więcej w serwisie:

Prawo dla Ciebie

»

Nieruchomości

»

Własność i inne prawa do nieruchomości

»

Wywłaszczenie i zwrot