Bracia Jabłkowscy wracają na Bracką

Związek znalazł się jednak w kłopotliwej sytuacji. W 1992 r. wydzierżawił bowiem budynek do 2024 r. Domowi Handlowemu Arka SA. Tymczasem w 2003 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie stwierdziło nieważność decyzji z 1983 r. Sąd Rejonowy unieważnił akt notarialny i wykreślił z księgi wieczystej prawo użytkowania wieczystego związku.

ZRP, który w ten sposób utracił prawo rzeczowe do nieruchomości, sięgnął po inny argument. – Z racji prawnie uzasadnionych roszczeń cywilnoprawnych wobec miasta Warszawy o zwrot nakładów na budynek i innych nakładów, opłat za użytkowanie wieczyste i innych, związek powinien mieć możliwość podważenia decyzji prezydenta Warszawy – przekonywał w NSA pełnomocnik ZRP.

Związek zwrócił się więc do SKO w Warszawie o uchylenie wspomnianej decyzji. Kolegium uznało jednak odwołanie za niedopuszczalne, a Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę na to postanowienie. SKO i sąd stwierdziły, że po utracie praw do gruntu związek nie może być dopuszczony do udziału we wspomnianym postępowaniu w charakterze strony. Nie przyniosła efektu również skarga kasacyjna i powtórne przekonywanie, że ZRP ma interes prawny oparty na roszczeniach cywilnoprawnych.

[b]Związek nie udowodnił swojego interesu prawnego. Utracił go od momentu, kiedy przestał być użytkownikiem wieczystym. Słusznie więc kolegium uznało jego odwołanie za niedopuszczalne[/b] – stwierdził NSA. Rozliczenie nakładów na nieruchomość oraz rozpatrzenie pozostałych żądań może być dochodzone tylko przed sądem powszechnym.

Obecnie w dawnym Domu Jabłkowskich działa księgarnia i salon muzyczny Traffic Club. Obok trwa budowa nowego Domu Jabłkowskich, też bezskutecznie oprotestowana przez Związek Rzemiosła Polskiego. Ale aż do wczoraj m.st. Warszawa nie mogło zawrzeć aktu notarialnego z firmą Braci Jabłkowskich z uwagi na niezakończone postępowanie sądowe. Nadal więc grunt i budynek należą do m.st. Warszawy. Komentarza zarządu spółki Braci Jabłkowskich nie udało się nam niestety uzyskać.