Bracia Jabłkowscy wracają na Bracką

Największy przed wojną dom handlowy Braci Jabłkowskich w Warszawie wraca do spółki Dom Towarowy Bracia Jabłkowscy SA

Aktualizacja: 09.07.2010 04:43 Publikacja: 09.07.2010 04:30

Bracia Jabłkowscy wracają na Bracką

Foto: Fotorzepa, Rob Robert Gardziński

[b]Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną Związku Rzemiosła Polskiego (sygn. I OSK 1192/09).[/b]

Związek zrzeszający 27 izb rzemiosła i przedsiębiorczości kwestionował decyzję prezydenta Warszawy z 2008 r. przyznającą firmie Bracia Jabłkowscy prawo własności czasowej gruntu odebranego na podstawie dekretu z 1945 r. o gruntach warszawskich. Zgodnie z dekretem po uzyskaniu takiego prawa budynek na gruncie pozostaje własnością byłych właścicieli.

[wyimek]Po utracie praw do gruntu Związek Rzemiosła Polskiego utracił też interes prawny [/wyimek]

Bracia Jabłkowscy utracili go w 1952 r., kiedy Prezydium Rady Narodowej w Warszawie odmówiło im prawa własności czasowej. Właściciela aresztowano, a sąd ogłosił upadłość spółki. Zanim się w 1999 r. reaktywowała, w zabytkowym Domu Jabłkowskich funkcjonował Centralny Dom Dziecka, potem Dom Obuwia. W 1983 r. grunt przyznano w użytkowanie wieczyste na 40 lat, a budynek w użytkowanie Związkowi Rzemiosła.

– To właśnie rzemiosło przeprowadzało w latach 80. i 90. remont kapitalny – mówi Elżbieta Znosko-Łapczyńska, dyrektor generalna ZRP.

Związek znalazł się jednak w kłopotliwej sytuacji. W 1992 r. wydzierżawił bowiem budynek do 2024 r. Domowi Handlowemu Arka SA. Tymczasem w 2003 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie stwierdziło nieważność decyzji z 1983 r. Sąd Rejonowy unieważnił akt notarialny i wykreślił z księgi wieczystej prawo użytkowania wieczystego związku.

ZRP, który w ten sposób utracił prawo rzeczowe do nieruchomości, sięgnął po inny argument. – Z racji prawnie uzasadnionych roszczeń cywilnoprawnych wobec miasta Warszawy o zwrot nakładów na budynek i innych nakładów, opłat za użytkowanie wieczyste i innych, związek powinien mieć możliwość podważenia decyzji prezydenta Warszawy – przekonywał w NSA pełnomocnik ZRP.

Związek zwrócił się więc do SKO w Warszawie o uchylenie wspomnianej decyzji. Kolegium uznało jednak odwołanie za niedopuszczalne, a Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę na to postanowienie. SKO i sąd stwierdziły, że po utracie praw do gruntu związek nie może być dopuszczony do udziału we wspomnianym postępowaniu w charakterze strony. Nie przyniosła efektu również skarga kasacyjna i powtórne przekonywanie, że ZRP ma interes prawny oparty na roszczeniach cywilnoprawnych.

[b]Związek nie udowodnił swojego interesu prawnego. Utracił go od momentu, kiedy przestał być użytkownikiem wieczystym. Słusznie więc kolegium uznało jego odwołanie za niedopuszczalne[/b] – stwierdził NSA. Rozliczenie nakładów na nieruchomość oraz rozpatrzenie pozostałych żądań może być dochodzone tylko przed sądem powszechnym.

Obecnie w dawnym Domu Jabłkowskich działa księgarnia i salon muzyczny Traffic Club. Obok trwa budowa nowego Domu Jabłkowskich, też bezskutecznie oprotestowana przez Związek Rzemiosła Polskiego. Ale aż do wczoraj m.st. Warszawa nie mogło zawrzeć aktu notarialnego z firmą Braci Jabłkowskich z uwagi na niezakończone postępowanie sądowe. Nadal więc grunt i budynek należą do m.st. Warszawy. Komentarza zarządu spółki Braci Jabłkowskich nie udało się nam niestety uzyskać.

[b]Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną Związku Rzemiosła Polskiego (sygn. I OSK 1192/09).[/b]

Związek zrzeszający 27 izb rzemiosła i przedsiębiorczości kwestionował decyzję prezydenta Warszawy z 2008 r. przyznającą firmie Bracia Jabłkowscy prawo własności czasowej gruntu odebranego na podstawie dekretu z 1945 r. o gruntach warszawskich. Zgodnie z dekretem po uzyskaniu takiego prawa budynek na gruncie pozostaje własnością byłych właścicieli.

Pozostało 86% artykułu
W sądzie i w urzędzie
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Spadki i darowizny
Podział spadku po rodzicach. Kto ma prawo do majątku po zmarłych?
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Zdrowie
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Materiał Promocyjny
Świąteczne prezenty, które doceniają pracowników – i które pracownicy docenią
Sądy i trybunały
Bogdan Święczkowski nowym prezesem TK. "Ewidentna wada formalna"