Prezydent miasta wydał decyzję, w której orzekł, że współwłaściciel działki, chociaż nie prowadzi działalności gospodarczej, powinien płacić podatek od nieruchomości według stawek podwyższonych właściwych dla nieruchomości związanych z działalnością, ze względu na charakter nieruchomości.
Podatnik nie przyjął tej argumentacji i odwołał się do samorządowego kolegium odwoławczego.
Argumentował, że w rozstrzyganej sprawie nie można przyjąć jako właściwych do opodatkowania stawek jak dla nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, ponieważ jej nie prowadził, mimo że był współwłaścicielem opodatkowanej nieruchomości. W ocenie podatnika nie ma podstaw do takiego opodatkowania nieruchomości, które faktycznie nie są w posiadaniu przedsiębiorcy. Zastosowanie podwyższonych stawek zarówno do przedsiębiorców, jak i do osób nieprowadzących działalności gospodarczej będących współwłaścicielami nieruchomości stanowi naruszenie konstytucyjnej zasady równości wobec prawa.
Kolegium nie zgodziło się z podatnikiem. Sprawa trafiła do [b]Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (sygn. I SA/Rz 402/10)[/b], który potwierdził stanowisko kolegium.
Sąd podkreślił, że [b]podatek od nieruchomości jest podatkiem majątkowym, nakładanym nie z tytułu osiągania określonych przychodów, ale z tytułu samego posiadania gruntu, budynku czy budowli. O zastosowaniu danej stawki podatku decyduje zatem wyłącznie charakter opodatkowanej nieruchomości, nie zaś przesłanki podmiotowe odnoszące się do osoby podatnika. [/b]
Sąd zauważył także, że zgodnie z art. 6 ust. 11 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=93890C9D8460C059284F2555C159B6B0?id=356400]ustawy o podatkach i opłatach lokalnych[/link], jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu osób fizycznych oraz osób prawnych, to osoby fizyczne muszą składać deklarację na podatek od nieruchomości oraz opłacać go na zasadach obowiązujących osoby prawne.
Orzeczenie jest nieprawomocne.
