Do tej pory firmy sprzedały również około 45 proc. mieszkań (ok. 22,6 tys.), które będą gotowe w przyszłym roku – podają analitycy firmy doradczej Reas. Jednocześnie na rynku pozostaje do kupienia ok. 21,1 proc. lokali, czyli 42 proc. całej puli.
– Warto też wziąć pod uwagę, że ok. 12 proc. tych ofert (6 tys.) ciągle nie zostało wprowadzone do sprzedaży. Nie wiadomo, czy i kiedy te oferty zostaną wprowadzone na rynek – mówi Katarzyna Kuniewicz z Reasu.
Średnie stawki ofertowe nowych lokali, jakie trafiły w III kwartale do sprzedaży, wahają się od 8,9 tys. zł w Warszawie do ok. 7 tys. zł we Wrocławiu. Jak zauważają analitycy Reasu, po raz pierwszy od kilku lat spadła średnia cena warszawskich mieszkań wprowadzonych do sprzedaży – ok. 6 proc.
– Jest to efekt wprowadzania przez deweloperów tańszych ofert w stolicy. Zresztą zjawisko to można zaobserwować w każdym dużym mieście – tłumaczy Katarzyna Kuniewicz.
Nie powinniśmy obawiać się czarnego scenariusza, że wartość nieruchomości spadnie drastycznie – np. o 50 proc.
