Nabywcy nieruchomości mieszkalnych powinni być informowani o wszystkich kosztach i ryzyku związanym z zaciągnięciem kredytu hipotecznego, a także chociaż częściowo zabezpieczeni przed niekorzystnymi dla nich zmianami na rynku i gdy nie są w stanie spłacać kredytu - uważają posłowie Parlamentu Europejskiego, którzy dziś zaakceptowali nowe przepisy chroniące nabywców nieruchomości na kredyt.
Nowe zasady dotyczyłyby umów o kredyt związany z nieruchomością mieszkalną, łącznie z nieruchomościami mieszkalnymi zawierającymi małą powierzchnię użytkową (np. biuro) oraz działki przeznaczonej pod budowę nieruchomości mieszkalnej.
Niektóre wymagania zostaną dostosowane do różnic na rynku kredytów hipotecznych na terenie UE, ale informacje kierowane do nabywców będą musiały mieć taką samą formę.
Kredyt skrojony na miarę
Warunki oferowane pożyczkobiorcom będą musiały odpowiadać ich obecnej sytuacji finansowej i brać pod uwagę zarówno perspektywy jak i możliwe zagrożenia. Nabywca będzie miał co najmniej 7 dni na podjęcie decyzji przed podpisaniem umowy lub możliwość wycofania się z niej przed upływem tego terminu.
Nowe zasady dotyczące pożyczek w obcej walucie, nakładają obowiązek poinformowania pożyczkobiorcy przed podpisaniem umowy o możliwym wzroście wysokości rat. Innym rozwiązaniem, może być umożliwienie zmiany waluty kredytu zgodnie z warunkami i po kursie ustalonym w umowie kredytowej
