Rozmowa z Cezarym Szubielskim, doradcą rynku nieruchomości
Co się sprzedaje najszybciej na rynku wtórnym?
Cezary Szubielski: Zdecydowanie małe mieszkania. Ideałem jest dwupokojowy lokal, poniżej 45 mkw. w dobrym stanie technicznym. Nabywcy są często na granicy możliwości finansowych i nie mają już pieniędzy na remont. Dlatego też coraz większym zainteresowaniem cieszą się mieszkania gotowe do wprowadzenia. To pewna zmiana trendów po kilku latach. Wcześniej większość nabywców była zdecydowana remontować i urządzać mieszkanie według własnego gustu. Czasy, gdy sprzedawało się brudne, zrujnowane mieszkania, odchodzą w zapomnienie.
Z czego wynika ta zmiana trendów?
Zadziałała między innymi magia telewizji pokazującej, że na całym świecie nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży remontuje się i odpowiednio przygotowuje. Patrząc na zmieniające się trendy w designie wnętrz, zmieniające się mody na materiały i elementy wykończeniowe, można stwierdzić, że tempo tych zmian jest tak szybkie jak w modzie odzieżowej.
