Jak dowiedziała się nieoficjalnie „Rz", Ministerstwo Rozwoju ma pomysł, jak pozbyć się ostatnich barier w przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów pod blokami i domami jednorodzinnymi. Rozważa wprowadzenie przepisu, dzięki któremu tereny należące do wspólnot i spółdzielni zostałyby uwłaszczone i zniknąłby problem tysięcy dróg wewnętrznych, placów zabaw czy parkingów, których z winy kulawych przepisów nie można przekształcić.
Mieszkaniówka? Przekształcić
To byłaby już czwarta nowela ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (dalej: ustawa przekształceniowa). Na jej podstawie 1 stycznia 2019 r. doszło z mocy prawa do powszechnego uwłaszczenia gruntów pod budynkami wielorodzinnymi oraz domami jednorodzinnymi. Okazało się jednak, że ustawa jest dziurawa. Trzeba było aż trzy razy ją zmieniać, by usprawnić przekształcenie, a i tak nie wszystkie wady usunięto.
Czytaj także: Uwłaszczenie także drogi dojazdowej do bloku
Teraz Ministerstwo Rozwoju chce pozbyć się ostatnich. Proponowane rozwiązania są na razie na wstępnym etapie. Przewidują, że wszystkie tereny wspólnot mieszkaniowych oraz spółdzielni będą podlegały uwłaszczeniu. Ta sama droga potrafi być bowiem objęta zarówno prawem własności, jak i użytkowania wieczystego.
Dobry kierunek
Rozwiązanie jest chwalone przez ekspertów.
