W sprawie, która trafiła na wokandę Sądu Rejonowego w Giżycku kobieta zarzuciła swojemu sąsiadowi, że swoimi działaniami – immisjami sąsiedzkimi – złośliwie niepokoi ją i jej rodzinę. Chodziło szczególnie o rozpalanie pieca do grzania jacuzzi przy granicy jego działki, co powodowało duże zadymienie na sąsiedniej posesji.
Mężczyzna miałyby zostać ukarany z art. 107 kodeksu wykroczeń, który dotyczy złośliwego wprowadzania w błąd i niepokojenia innej osoby. W przypadku uznaniu winy grozi za to kara ograniczenia wolności, grzywny lub nagany.
Czytaj więcej
Właściciel może żądać odszkodowania za samo zmniejszenie wartości nieruchomości w strefie ograniczonego użytkowania. Sąd Najwyższy zdecydował w spr...
Jeśli sąsiad nie był złośliwy, trudno go ukarać
Rozpoznając sprawę sąd ustalił, że sąsiedzi są ze sobą skonfliktowani już od dłuższego czasu. Kobieta przedstawiała już zarzuty co do działającego obok jej działki portu, usytuowanego tam parkingu, wybudowanego pomostu, niebezpiecznego poruszania się jachtów (które jej sąsiad wypożycza postronnym osobom) i zanieczyszczania wody, do którego dochodzić ma w trakcie ich mycia.
Sąd wyjaśnił, że wspomniany art. 107 chroni spokój psychiczny człowieka. Przestrzeganie przepisów ma przeciwdziałać frustracji i irytacji oraz innym formom dyskomfortu psychicznego. Aby pociągnąć do odpowiedzialności z tego artykułu koniecznym warunkiem jest wykazanie, że sprawca np. złośliwie niepokoił inną osobę poprzez wzbudzanie niepokoju, obawy lub lęku, zakłócał spokój lub zachowywał się w sposób, który wyprowadzał pokrzywdzonego z równowagi psychicznej (np. wysyłał przykre listy czy wykonywał głuche telefony). Sąd dodał, że niepokoić innego człowieka można m.in. czynem i gestem.
- Istotne w zachowaniu sprawcy jest to, że kieruje się on chęcią dokuczenia innej osobie, sprawienia jej przykrości, przysporzenia trosk i zmartwień. Pobudką działania sprawcy jest nieżyczliwość, bowiem chodzi o "dotknięcie" ofiary, wyprowadzenie jej z równowagi, spowodowanie zdenerwowania – wyjaśnił sąd. I doprecyzował, że wykroczenie można więc popełnić tylko umyślnie, mając bezpośredni zamiar.
Ponadto SR powołał się na stanowisko Sądu Najwyższego, który również uznał, że czyn będący takim wykroczeniem polega na działaniu, którego celem jest dokuczenie innej osobie, a którego sprawca był przy tym złośliwy.
Czytaj więcej:
Wspólnota mieszkaniowa nie ogranicza się tylko do właścicieli lokali mieszkalnych. Może powstać również na terenie tych nieruchomości, w których pr...
Pro
Sąsiad ma prawo postawić jacuzzi i nie ma wpływu na wiatr
Zachowania właściciela jacuzzi – jak uznał giżycki sąd – nie można jednak zakwalifikować jako czynu zabronionego. Nie można bowiem zarzucić mu, że w sposób złośliwy – i chcąc dokuczać pokrzywdzonej – powodował immisję. Z zebranych dowodów wynika bowiem, że balia do kąpieli usytuowana została zgodnie z prawem. Żeby działała, konieczne było podgrzanie wody, a więc i uruchomienie pieca, zaś dym z niego przedostawał się na sąsiednią posesję - w zależności od kierunku wiatru. Sąd nie dopatrzył się również podstaw do ukarania sąsiada za inne jego działania.
Czytaj więcej
Jak lokalizować budynki mieszkalne i jak kwestionować niezgodne z prawem plany inwestycyjne sąsiada? Odpowiedzi na konkretne pytania.
Czytaj więcej
Jaka budowa wymaga zgłoszenia, a jaka pozwolenia? Co mogę wybudować na posesji lub w ogrodzie bez uzyskania pozwolenia i bez zgłaszania do urzędu?...
Wyrok jest nieprawomocny.
Sygn. akt II W 381/23
