Najem: jaka umowa lepsza dla właściciela mieszkania

Najem okazjonalny jest bardziej korzystny i pewny dla najemców niż instytucjonalny. Mimo tego, że obie formy reguluje ustawa o ochronie lokatorów.

Publikacja: 21.09.2022 20:18

Najem: jaka umowa lepsza dla właściciela mieszkania

Foto: Adobe Stock

Brak zdolności kredytowej i kryzys na rynku deweloperskim sprawiają, że coraz bardziej atrakcyjny staje się rynek najmu. Brak narzędzi finansowych, które pomogłyby wejść na ten rynek deweloperom, otwiera zaś drzwi dla zagranicznych funduszy inwestycyjnych i dla najmu instytucjonalnego, który uzupełni ogromne braki na rynku.

– Według danych JLL zazwyczaj o tej porze roku w Warszawie na rynku dostępnych było ok. 11 tys. mieszkań. Dzisiaj to ok. 2,5 tys., a mieszkań młodszych niż dziesięć lat – zapewne ok. 400 – wylicza Tatiana Piechota, partner zarządzający w Grupie Upper Finance. Jak mówi, przy wejściu stosunkowo nowej usługi na rynku warto pamiętać, że ramy prawne tu obowiązujące przy najmie są bardziej liberalne.

„Rzeczpospolita” najbardziej opiniotwórczym medium października!
Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.

Czytaj za 9 zł miesięcznie!
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów