Po majowej stabilizacji oferty na rynku wtórnym, czerwiec przyniósł jej spadek we wszystkich metropoliach. Najbardziej – o 5 proc. – oferta skurczyła się w Warszawie (do 18,3 tys. lokali) i Poznaniu (do 3,9 tys.) – podaje serwis GetHome.pl.

Foto: mat.prasowe

Jak zmieniają się ceny mieszkań

O 4 proc. mniej mieszkań niż w maju było na rynku wtórnym we Wrocławiu (10 tys. lokali), Łodzi (5,5 tys.) i Katowicach (2,3 tys.), o 3 proc. w Krakowie (9,5 tys.) i o 1 proc. w Trójmieście (8,9 tys.).

Czytaj więcej

Nieruchomości

Druga obniżka stóp. Będzie przełom na rynku mieszkań?

Rynek nieruchomości pozostanie w trybie wyczekiwania – oceniają analitycy portalu Tabelaofert.pl.

– Na razie nie miało to większego wpływu na ceny mieszkań. W Warszawie, Łodzi, Poznaniu i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii ich średnia cena metra kwadratowego w czerwcu praktycznie nie drgnęła. We Wrocławiu spadła o 1 proc. I tylko w Krakowie i Trójmieście o tyle samo poszła w górę – komentuje Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl.

Analityk zwraca uwagę, że w Warszawie i Krakowie średnia cena metra kwadratowego mieszkań z drugiej ręki leci w dół już od roku. – W efekcie jest niższa o 4 proc. W ciągu 12 miesięcy najbardziej wzrosła w Trójmieście (4 proc.). W Poznaniu nie zmieniła się, w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii i Łodzi jest wyższa niż przed rokiem o 2 proc., we Wrocławiu – o 1 proc.

Foto: mat.prasowe

Kupując mieszkanie, można się targować

– W sytuacji rosnącej podaży mieszkań na rynku pierwotnym, nie tylko deweloperzy, ale i sprzedający lokale na rynku wtórnym muszą spuszczać z tonu. I to nie tylko w negocjacjach z potencjalnymi nabywcami, ale nierzadko już na etapie ofertowym – zauważa Marek Wielgo.

Dlatego w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie, gdzie oferta mieszkań jest największa, odnotowano spadek średniej ceny metra kwadratowego.  Z danych portalu GetHome.pl wynika, że w Warszawie (średnia ofertowa cena lokali to ok. 17,8 tys. zł/mkw.) i Krakowie (niemal 17 tys. zł/mkw.) średnia była w czerwcu o 3 proc. niższa niż w grudniu ubiegłego roku, a we Wrocławiu (14,2 tys. zł/mkw..) – o 2 proc.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Wakacje we własnym mieszkaniu w kurorcie

Na wakacyjny lokal o powierzchni do 50 mkw. trzeba mieć co najmniej 300–350 tys. zł. Polskie kuro...

Średnia cena ofertowa utrzymała poziom z grudnia w Poznaniu (ok. 11,7 tys. zł/mkw.) i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (ok. 8,7 tys. zł/mkw.). W Trójmieście (15,9 tys. zł/mkw..) średnia cena mieszkań z drugiej ręki w przeliczeniu na metr kwadratowy wzrosła o 1 proc.