Reklama

Mieszkanie bez wkładu z kredytem na wykończenie. Sejm przyjął projekt

Podczas wieczornej tury głosowań w piątek Sejm przeprowadził trzecie czytanie ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym oraz o spłatach tego kredytu dokonywanych w związku z powiększeniem gospodarstwa domowego. Jak sama nazwa wskazuje akt wprowadza ułatwienia dla niektórych grup w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego (poprzez gwarancję spłaty kwoty odpowiadającej wysokości wkładu własnego) i jego późniejszej obsłudze.

Publikacja: 01.10.2021 18:56

Mieszkanie bez wkładu z kredytem na wykończenie. Sejm przyjął projekt

Foto: Adobe Stock

- Osoby, które skorzystają z planowanego systemu gwarancji kredytowych będą mogły liczyć na to, że budżet państwa pomoże im w spłacie długu. Dotyczy to osób, których rodzina się powiększy. Mechanizm ten ma się nazywać spłatą rodzinną. I tak jeśli w rodzinie pojawi się drugie dziecko, to można będzie liczyć na nadpłatę kredytu w kwocie 20 tysięcy złotych. Przy trzeciej lub kolejnej pociesze nadpłata ma sięgnąć kwoty 60 tysięcy złotych - wylicza Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

Beneficjentami rozwiązań będą mogli być single, małżeństwa, rodziny i osoby samotnie wychowujące dzieci. Co do zasady z pomocy będzie można skorzystać, gdy nie ma się domu lub mieszkania. Jak zaznacza ekspert z grona beneficjentów będą też wyłączone te osoby, które taką nieruchomość darowały komuś z rodziny (I lub II grupa podatkowa). Od tych reguł będzie jednak wyjątek.

Czytaj więcej

Mieszkanie bez wkładu własnego i dom bez pozwolenia. Rząd przyjął projekt

- Warunek nieposiadania własnej nieruchomości nie dotyczy osób, które mając co najmniej dwójkę dzieci mieszkają w za małej nieruchomości. Za taką uznawane jest np. w przypadku dwójki dzieci 50-metrowe mieszkanie, w przypadku trójki limit rośnie do 75 metrów, a przy czwórce pociech jest to już 90 metrów. Jeśli ktoś ma więcej dzieci, to niezależnie od tego jak duże ma mieszkanie lub dom, to nie jest to przeszkoda na drodze do skorzystania z gwarancji kredytowej - wyjaśnia ekspert.

Kredyt z gwarancją nie będzie mógł zostać zaciągnięty na czas krótszy niż 15 lat.

Reklama
Reklama

Na mocy przyjętej przez Sejm poprawki autorstwa Koalicji Obywatelskiej kredyt obejmie również możliwość wykończenia nieruchomości.

Kredyt z gwarancją nie będzie mógł zostać zaciągnięty na czas krótszy niż 15 lat. Walutą kredytu musi być polski złoty, a do tego gwarancja ma opiewać na co najmniej 10 proc. ceny nieruchomości. W sumie jednak gwarancja kredytowa i wkład własny kredytobiorcy nie mogą łącznie przekroczyć 20 proc. ceny. Maksymalna kwota gwarancji to 100 tys. złotych, a za jej udzielenie BGK ma pobierać 1 proc. prowizji.

Prawo w Polsce
Karol Nawrocki zawetował kolejną ustawę. „Kojce wielkości miejskich kawalerek”
Nieruchomości
Zapadł wyrok, który otwiera drogę do odszkodowań za stare słupy
Sądy i trybunały
Majątki sędziów nie będą już jawne? TK o sędziowskich oświadczeniach
Praca, Emerytury i renty
Aż cztery zmiany w grudniu 2025. Nowy harmonogram wypłat 800 plus
Materiał Promocyjny
Startupy poszukiwane — dołącz do Platform startowych w Polsce Wschodniej i zyskaj nowe możliwości!
Nieruchomości
Wspólnoty i spółdzielnie będą mogły zakazać Airbnb? Jest projekt ustawy
Materiał Promocyjny
Nowa era budownictwa: roboty w służbie ludzi i środowiska
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama