Reklama
Rozwiń
Reklama

Mieszkanie bez wkładu z kredytem na wykończenie. Sejm przyjął projekt

Podczas wieczornej tury głosowań w piątek Sejm przeprowadził trzecie czytanie ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym oraz o spłatach tego kredytu dokonywanych w związku z powiększeniem gospodarstwa domowego. Jak sama nazwa wskazuje akt wprowadza ułatwienia dla niektórych grup w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego (poprzez gwarancję spłaty kwoty odpowiadającej wysokości wkładu własnego) i jego późniejszej obsłudze.

Publikacja: 01.10.2021 18:56

Mieszkanie bez wkładu z kredytem na wykończenie. Sejm przyjął projekt

Foto: Adobe Stock

- Osoby, które skorzystają z planowanego systemu gwarancji kredytowych będą mogły liczyć na to, że budżet państwa pomoże im w spłacie długu. Dotyczy to osób, których rodzina się powiększy. Mechanizm ten ma się nazywać spłatą rodzinną. I tak jeśli w rodzinie pojawi się drugie dziecko, to można będzie liczyć na nadpłatę kredytu w kwocie 20 tysięcy złotych. Przy trzeciej lub kolejnej pociesze nadpłata ma sięgnąć kwoty 60 tysięcy złotych - wylicza Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

Beneficjentami rozwiązań będą mogli być single, małżeństwa, rodziny i osoby samotnie wychowujące dzieci. Co do zasady z pomocy będzie można skorzystać, gdy nie ma się domu lub mieszkania. Jak zaznacza ekspert z grona beneficjentów będą też wyłączone te osoby, które taką nieruchomość darowały komuś z rodziny (I lub II grupa podatkowa). Od tych reguł będzie jednak wyjątek.

Czytaj więcej

Mieszkanie bez wkładu własnego i dom bez pozwolenia. Rząd przyjął projekt

- Warunek nieposiadania własnej nieruchomości nie dotyczy osób, które mając co najmniej dwójkę dzieci mieszkają w za małej nieruchomości. Za taką uznawane jest np. w przypadku dwójki dzieci 50-metrowe mieszkanie, w przypadku trójki limit rośnie do 75 metrów, a przy czwórce pociech jest to już 90 metrów. Jeśli ktoś ma więcej dzieci, to niezależnie od tego jak duże ma mieszkanie lub dom, to nie jest to przeszkoda na drodze do skorzystania z gwarancji kredytowej - wyjaśnia ekspert.

Kredyt z gwarancją nie będzie mógł zostać zaciągnięty na czas krótszy niż 15 lat.

Reklama
Reklama

Na mocy przyjętej przez Sejm poprawki autorstwa Koalicji Obywatelskiej kredyt obejmie również możliwość wykończenia nieruchomości.

Kredyt z gwarancją nie będzie mógł zostać zaciągnięty na czas krótszy niż 15 lat. Walutą kredytu musi być polski złoty, a do tego gwarancja ma opiewać na co najmniej 10 proc. ceny nieruchomości. W sumie jednak gwarancja kredytowa i wkład własny kredytobiorcy nie mogą łącznie przekroczyć 20 proc. ceny. Maksymalna kwota gwarancji to 100 tys. złotych, a za jej udzielenie BGK ma pobierać 1 proc. prowizji.

Prawo drogowe
Koniec z masowym oblewaniem kursantów? Pomóc ma nowy system
Edukacja i wychowanie
Oto najlepsze licea i technika w Polsce. Wyniki rankingu Perspektywy 2026
Opinie Prawne
Szymaniak: A ile dywizji ma prokuratura, czyli o powodach obrony Ewy Wrzosek
Samorząd
To już pewne. Będzie więcej czasu na przygotowanie planów ogólnych
Prawo karne
Areszt dla Zbigniewa Ziobry. Posiedzenie sądu odroczone
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama