Przy uciążliwej umowie na kupno nieruchomości zadatek nie przepada - wyrok Sądu Najwyższego

Zbyt uciążliwe warunki w umowie przedwstępnej mogą zwolnić z kwoty związanej z niewykonaniem umowy.

Publikacja: 27.08.2021 07:34

Przy uciążliwej umowie na kupno nieruchomości zadatek nie przepada - wyrok Sądu Najwyższego

Foto: Adobe Stock

Marek Domagalski

To sedno najnowszego wyroku Sądu Najwyższego.

Dwie spółki zawarły notarialną umowę przedwstępną sprzedaży działki zabudowanej w mieście na Górnym Śląsku, na której kupująca zamierzała prowadzić pawilon handlowy. Umowa przyrzeczona miała być zawarta najpóźniej w ciągu roku po spełnieniu przez kupującą kilku warunków, m.in. uzyskaniu możliwości koncesji na sprzedaż alkoholu i, co w tym sporze istotne, także uzyskaniu przez kupującą zgody zarządcy drogi na wykonanie zjazdu z ulicy na tę nieruchomość w tzw. pełnej relacji skrętnej. Ustalono też, że kupująca zapłaci pozwanej 100 tys. zł zadatku, co też nastąpiło.

Pozostało jeszcze 85% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Sądy i trybunały

Czego brakuje w planie Adama Bodnara na neosędziów? Prawnicy oceniają reformę

W przygotowanym przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekcie w sprawie tzw. neosędziów brakuje indywidualnej wer...

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Będzie nowa ustawa o Sądzie Najwyższym?

Sądy i trybunały

Będzie nowa ustawa o Sądzie Najwyższym. Ujawniamy plany reformy

Sąd Najwyższy czeka rewolucja. Mniej izb, zmiana wyboru pierwszego prezesa czy okrojenie uprawnień prezydenta to...

Jakie warunki trzeba spełnić, aby zdać maturę?

Matura i egzamin ósmoklasisty

Jakie warunki trzeba spełnić, aby zdać maturę 2025?

Już niedługo absolwenci szkół średnich przystąpią do egzaminów maturalnych. Jakie warunki muszą spełnić, żeby zd...

Sędzia Waldemar Żurek

Sądy i trybunały

Sędzia Waldemar Żurek pozwał Polskę. Chce miliona złotych

Sędzia Waldemar Żurek z Sądu Okręgowego w Krakowie pozywa Skarb Państwa za wszystkie represje, które na niego sp...

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Resort Bodnara chce dać więcej czasu rozwodnikom. Szykuje zmianę w prawie

Resort Bodnara chce dać więcej czasu rozwodnikom. Szykuje zmianę w prawie

Nie trzy miesiące, ale jeden rok - tyle czasu będzie na złożenie oświadczenia przez rozwiedzionego małżonka o po...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Będzie nowa ustawa o Sądzie Najwyższym?

Sądy i trybunały

Będzie nowa ustawa o Sądzie Najwyższym. Ujawniamy plany reformy

Ewa Szadkowska: Reforma SN, czyli budowa na spalonej ziemi

Ewa Szadkowska: Reforma SN, czyli budowa na spalonej ziemi

Pierwsza prezes Sądu Najwyższego Małgorzata Manowska w Sądzie Najwyższym w Warszawie

Sądy i trybunały

Małgorzata Manowska skonsternowana i oburzona po decyzji Adama Bodnara

Spadki i darowizny

Sąd Najwyższy zdecydował w sprawie dożywocia. Czy może ono zmniejszyć spadek?

Kiedy egzekucja przeciwko spółce jest bezskuteczna?

Kiedy egzekucja przeciwko spółce jest bezskuteczna

Raport orzeczniczy marzec 2025

Raporty orzecznicze

Raport orzeczniczy marzec 2025 r.

Robert Gwiazdowski: Łaska Narodu na pstrym koniu jeździ. Ale logika nie

Robert Gwiazdowski: Łaska Narodu na pstrym koniu jeździ. Ale logika nie

Przekazanie sprawy innemu sądowi i oznaczenie sądu przez Sąd Najwyższy

Sądy i Prokuratura

Przekazanie sprawy innemu sądowi i oznaczenie sądu przez Sąd Najwyższy

Współpraca nauki z biznesem szwankuje. Nowy zespół znajdzie bariery i zaproponuje rozwiązania

Rząd chce wyciągnąć z dołka polskie innowacje. Powstała specgrupa

Adam Leszkiewicz pochodzi z Krakowa, podobnie jak wicepremier i minister obrony Władysław Kosiniak-K

Nowy prezes PGZ w maju. Najpewniej z Azotów

Ukraiński żołnierz

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1161

Ukraiński czołg

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1162

Ernesto Torres Cantú, szef Citi: Na świecie będzie coraz mniej wolnego handlu

Ernesto Torres Cantú, szef Citi: Na świecie będzie coraz mniej wolnego handlu

Znajdujący się na sztucznie usypanej wyspie zamek w Stobnicy jest wysoki na ponad 70 metrów.

Zamek w Stobnicy ujawnił plany na majówkę. „Niezapomniana przygoda”

Hansi Flick, trener FC Barcelona

Wielka gra o finał Ligi Mistrzów. Barcelona nie zlekceważy Interu

Najdłuższe pismo w sprawie związków partnerskich przysłało MON, kierowane przez Władysława Kosiniaka

PSL przeciw związkom partnerskim. Kolejne krytyczne uwagi resortów kierowanych przez ludowców