Tak orzekł 17 października Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie (sygn. III SA/Wa 1225/07).
Wyrok zapadł w związku z pytaniem do urzędu skarbowego. Wystąpiło z nim stowarzyszenie wspólnot mieszkaniowych, którego celem było zarządzanie nieruchomościami wspólnymi.
– Trawniki, place zabaw, alejki są niezbędne do korzystania z nieruchomości. Także basen powinien być uznany za część zasobów mieszkaniowych, a dochody przeznaczone na jego utrzymanie powinny korzystać ze zwolnienia. Jest on przecież na co dzień wykorzystywany przez mieszkańców – mówił Grzegorz Kujawski, doradca podatkowy, który reprezentował podatnika.
Podatnik powoływał się na art. 17 ust. 1 pkt 4o ustawy o CIT. Zgodnie z nim dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi uzyskiwane przez osoby prawne, których zadaniem jest administrowanie nieruchomościami w imieniu właścicieli i zarządców domów, są zwolnione od podatku. Dotyczy to tej części dochodów, która jest przeznaczona na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.
Od 1 stycznia 2007 r. przepis ten już nie obowiązuje. Wcześniej jednak dzięki niemu wspólnoty mieszkaniowe mogły znacznie uprościć swoją księgowość, zwłaszcza gdy wszystkie dochody korzystały ze zwolnienia.
