[b]Niezwykle obiecująco rysują się dalsze perspektywy na rynku hotelowym w Krakowie.[/b] Sporo nowych obiektów będzie wznoszonych przy ulicach wylotowych z miasta, a także – w dłuższej perspektywie – na przedpolach Balic. – W Krakowie planujemy następne inwestycje. Korzystając z kilkudziesięcioletniego doświadczenia na rynku deweloperskim, rozpoczynamy inwestycję mieszkaniową na północy miasta, a następnym krokiem będzie kolejny kompleks hotelowo-biurowo-mieszkaniowy, tym razem na południu Krakowa – dodaje Jarosław Malik.

Specjaliści przewidują, że inwestorzy skupią się przede wszystkim na obiektach jedno-, dwu- i trzygwiazdkowych. Chociaż w przypadku UBM jest to raczej odwrotna strategia. Firma, współpracując od dłuższego czasu ze znanymi operatorami hotelowym (jak Rezidor oraz Vienna International)‚ koncentruje się raczej na hotelach trzy-, cztero- i pięciogwiazdkowych.

– Budujemy inwestycje charakterystyczne i dopracowane w szczegółach – mówi Peter Obernhuber, członek zarządu UBM. – Chcemy, aby nasi przyszli goście hotelowi byli po prostu zadowoleni z komfortu i wygody. Nasze hotele tak naprawdę w standardzie wykończenia i ogólnym charakterze zawsze są o gwiazdkę wyżej niż ich klasyfikacja. Zdecydowanym i tutaj celowym niedokwalifikowaniem jest nowy hotel Park Inn w Krakowie. Zarówno wnętrza, restauracja, lobby, jak i przede wszystkim pokoje zrobione są w najwyższym czterogwiazdkowym standardzie. Będzie on miał trzy gwiazdki, jednakże zapewniam, że jego standard i wykończenie będzie najwyższej klasy. Wyjątkiem od tej reguły jest pięciogwiadkowy hotel Radisson prowadzony przez Rezidora, ale tylko z tego względu, że w Polsce nie ma jeszcze kwalifikacji sześciogwiazdkowej.

[b]Nowa baza noclegowa potrzebna jest w Polsce również ze względu na mistrzostwa.[/b] W najbliższym czasie szczególnie w Krakowie, swoistym węźle komunikacyjnym z Ukrainą, będzie widoczny wzrost liczby hoteli. W związku z przygotowaniami do rozgrywek Euro 2012 inwestorzy i deweloperzy będą liczyć na przychylność władz miejskich w ułatwianiu procesu inwestycyjnego, ulgi podatkowe oraz łatwiejsze i bardziej dostępne finansowanie.

– Euro 2012 nie powinno być jedynym czynnikiem decydującym o budowie hotelu, ponieważ mistrzostwa to wydarzenie krótkotrwałe, a inwestycja hotelowa zwraca się w długim okresie – mówi Peter Obernhuber. – Mimo że pod względem liczby miejsc noclegowych Polska jest w dalszym ciągu na jednej z ostatnich pozycji wśród krajów europejskich, branży hotelowej nie ominą trudności spowodowane finansowaniem nowych inwestycji. Nie należy się spodziewać raczej w tym kontekście korzyści związanych z organizacją Euro 2012.