Dowiesz się ile zarząd wydał pieniędzy i co planuje

Sezon walnych zgromadzeń w spółdzielniach mieszkaniowych w pełni. Decydują one o wielu ważnych kwestiach

Publikacja: 19.05.2012 07:49

Dowiesz się ile zarząd wydał pieniędzy i co planuje

Foto: www.sxc.hu

Walne zgromadzenie jest najważniejszym organem w każdej spółdzielni. Zwołuje się je raz w roku, zawsze w ciągu sześciu miesięcy po zakończeniu roku obrachunkowego (pokrywa się z rokiem kalendarzowym). W wyjątkowych sytuacjach zwołuje się je częściej. Często frekwencja na walnym jest niska, a szkoda. Rozpatruje ono sprawozdania rady nadzorczej, zatwierdza sprawozdania roczne i finansowe.

Uwaga!

W dużych spółdzielniach mieszkaniowych, które mają więcej niż 500 członków, walne zgromadzenie dzielone jest na części.

Walne zgromadzenie organizuje zarząd, on także zawiadamia na piśmie wszystkich spółdzielców. W zawiadomieniu powinien być podawany: czas, miejsce oraz porządek walnego zgromadzenia (lub jego części), a także miejsce wyłożenia wszystkich sprawozdań i projektów uchwał, które będą przedmiotem obrad. Niezbędna jest w zawiadomieniu informacja, że spółdzielca ma prawo zapoznać się z tymi dokumentami.

Uwaga!

Zawiadomienie o walnym powinno się pojawić co najmniej 21 dni przed jego terminem.

Wszelkie decyzje zapadają w formie uchwał. Zajmuje się ono jednak tylko tymi zgłoszonymi w wymaganej formie i czasie. Zasady są proste.

Na walnym można się  dowiedzieć, czy nasz blok będzie w tym roku ocieplony

Na walnym nie wolno w trakcie obrad zgłaszać swoich uwag do uchwał, dlatego warto przyjść do spółdzielni i zapoznać się z projektami, wtedy bowiem jest szansa zgłoszenia swoich propozycji zmian.

Należy to zrobić nie później niż na trzy dni przed posiedzeniem. Zarząd ma obowiązek dołączyć poprawki do uchwał, są one następnie głosowane na walnym.

Uchwały walnego zgromadzenia obowiązują wszystkich członków oraz organy spółdzielni (zarząd, radę nadzorczą, walne zgromadzenie). Przepisy wyraźnie rozróżniają, kiedy się uchwałę unieważnia, a kiedy uchyla.

Uchwała walnego zgromadzenia sprzeczna z przepisami będzie nieważna od chwili jej podjęcia. Nie trzeba jej więc uchylać. Nie wszyscy jednak muszą znać przepisy spółdzielcze, a tym samym wiedzieć, że uchwała narusza prawo. Dlatego w dowolnym czasie można wystąpić do sądu o stwierdzenie jej nieważności.

Każdy członek spółdzielni może wystąpić ponadto do sądu o uchylenie uchwały sprzecznej z postanowieniami statutu lub dobrymi obyczajami lub krzywdzącej członka spółdzielni. Ma na to 60 dni od daty odbycia walnego zgromadzenia. Jeżeli jednak powództwo wnosi osoba, której nie było na walnym (na skutek wadliwego zwołania), termin ten liczy się od dnia, w którym dowiedziała się ona o uchwale. Ma jednak maksymalnie rok od daty zwołania zgromadzenia.

Uwaga!

Sądem właściwym do rozpatrzenia pozwów o uchylenie uchwały jest sąd okręgowy. Orzeczenie sądu ustalające nieistnienie, nieważność uchwały lub je uchylające ma moc prawną względem wszystkich członków oraz zarządu i rady nadzorczej walnego zgromadzenia.

W niektórych dużych spółdzielniach wciąż funkcjonują zebrania przedstawicieli, chociaż kilka lat temu miały je zastąpić walne zgromadzenia. Ostatnio jednak Sąd Najwyższy podjął uchwałę w składzie siedmiu sędziów, że jeżeli spółdzielnia nie zmieniła statutu po wejściu w życie noweli do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, to  zebrania mogą nadal działać (III CZP 20/12)

.

Walne zgromadzenie jest najważniejszym organem w każdej spółdzielni. Zwołuje się je raz w roku, zawsze w ciągu sześciu miesięcy po zakończeniu roku obrachunkowego (pokrywa się z rokiem kalendarzowym). W wyjątkowych sytuacjach zwołuje się je częściej. Często frekwencja na walnym jest niska, a szkoda. Rozpatruje ono sprawozdania rady nadzorczej, zatwierdza sprawozdania roczne i finansowe.

Uwaga!

Pozostało 88% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Prawo dla Ciebie
PiS wygrywa w Sądzie Najwyższym. Uchwała PKW o rozliczeniu kampanii uchylona
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Dane osobowe
Rekord wyłudzeń kredytów. Eksperci ostrzegają: będzie jeszcze więcej
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawnicy
Ewa Wrzosek musi odejść. Uderzyła publicznie w ministra Bodnara