Zrzucanie kosztów na spółdzielnię jest niekonstytucyjne

Przepis obciążający wyłącznie spółdzielnię kosztami sądowymi w sporach o ustanowienia prawa odrębnej własności lokalu jest niekonstytucyjny

Publikacja: 27.07.2012 15:47

Zrzucanie kosztów na spółdzielnię jest niekonstytucyjne

Foto: www.sxc.hu

- To zbytnie obciążenie spółdzielni mieszkaniowych — powiedział dzisiaj Trybunał Konstytucyjny (sygnatura akt: P 8/12)

Trybunał kontrolował wczoraj art. 49

1

zdanie drugie ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, który wprawdzie był zmieniany w 2009 r., ale treść normatywna jest w zasadzie taka sama, mianowicie, że w procesie o ustanowienie odrębnej własności lokalu, w razie bezczynności spółdzielni koszty sądowe i zastępstwa procesowego (adwokata) pokrywa spółdzielnia.

O zbadanie tej regulacji wystąpił Sąd Okręgowy Warszawa-Praga, który w trakcie rozpatrywania dwóch spraw o ustanowienia odrębnej własności lokalu powziął wątpliwości co do jej konstytucyjności.

Zasadą procesu cywilnego jest, że koszty powinna ponosić strona która bezzasadnie wytoczyła sprawę — argumentował w imieniu SO sędzia Bogdan Wolski. — Tymczasem w tych procesach dochodzi do tego, że strona, która przegrywa ma jeszcze uzyskać zwrot kosztów, czego nie ma w żadnych innych rodzajach procesów nawet z udziałem osób najbiedniejszych. Bywa zaś, że sprawy o ustanowienie odrębnej własności sprawy wytaczają także spółki. Gdyby powódka nie była w stanie ze względu na brak pieniędzy złożyć pozwu, to przecież sąd by ją zwolnił na ogólnych zasadach — mówił sędzia.

Na rozprawie wskazywano, że takie rozłożenie kosztów procesu może zmuszać spółdzielnię np. do rezygnacji z powołania biegłego — by nie narażać się na koszty, z drugiej strony wszczynający sprawę nie ryzykuje finansowo, niezależnie od sytuacji majątkowej i zachowania w procesie.

Trybunał uznał, że zaskarżony przepis zbytnio faworyzuje przeciwników procesowych spółdzielni, naruszając zasadę równości w procesie (równości broni). Choć bowiem ustawodawca może przyznać stronom pewne preferencje, konstytucja (art. 45 ust. 1 w związku z art. 32 ust. 1) nakazuje ukształtowanie procedury sądowej zgodnie z wymogami sprawiedliwości.

Wyrok wejdzie w życie z dniem ogłoszenia w Dzienniku Ustaw, a jak powiedział Wojciech Hermeliński, sędzia sprawozdawca, w sprawach już prowadzanych sądy będą mogły stosować ogólne miarkowania kosztów sądowych.

- To zbytnie obciążenie spółdzielni mieszkaniowych — powiedział dzisiaj Trybunał Konstytucyjny (sygnatura akt: P 8/12)

Trybunał kontrolował wczoraj art. 49

Pozostało 95% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów