Miasto poinformowało nas, że w miejscu naszego domu, gdzie mieszkamy już ponad 20 lat, będzie przebiegać obwodnica. Dostaniemy odszkodowanie. Czy musimy zapłacić podatek? – pyta czytelniczka.
Nie. W takiej sytuacji pieniądze otrzymane w ramach odszkodowania są zwolnione z podatku pod pewnymi warunkami. Danię zapłaci tylko ten, kto posiada nieruchomość krócej niż dwa lata i dostał rekompensatą przekraczającą o ponad 50 proc. cenę jej zakupu.
Czytelniczka będzie zwolniona z podatku, gdyż od daty nabycia domu upłynęło już ponad 2 lata.
Potwierdza to interpretacja dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 20 września 2012 r. (IPPB4/415-545/12-2/JK3). Sprawa dotyczyła kobiety, która w lipcu 2005 r. kupiła działkę wraz z mężem. W październiku 2007 r. została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji drogi, na podstawie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Wynikało z niej, że przez działkę małżonków ma przebiegać ulica.
W dniu, w którym decyzja stanie się ostateczna, nieruchomość przechodzi z mocy prawa na własność miasta za odszkodowaniem ustalanym w odrębnym postępowaniu, wszczynanym na wniosek inwestora lub byłego właściciela nieruchomości. Na tej podstawie miasto przejęło działkę w październiku 2007 r.
