300 milionów wydali na Mokotowskiej

Czy można wycenić całą ulicę? Ile kosztuje miejsce w Warszawie, gdzie mają swoje butiki znani projektanci? Czy ich sąsiedztwo podbija ceny mieszkań?

Publikacja: 12.03.2014 10:17

Ulica Mokotowska widziana od strony Pięknej. W ciągu roku przy ul. Mokotowskiej dokonano transakcji

Ulica Mokotowska widziana od strony Pięknej. W ciągu roku przy ul. Mokotowskiej dokonano transakcji nieruchomościowych na ponad 294 mln zł - podaje Cenatorium

Foto: Wikipedia

Znana z wielu butików uznanych projektantów, galerii projektowania wnętrz, designerskich sklepów czy popularnych kawiarni i restauracji, ulica Mokotowska w Warszawie uchodzi za jedną z najmodniejszych w stolicy.

Z danych spółki Cenatorium wynika, że wartość rynkowa całej ulicy Mokotowskiej to 2,27 mld zł. Zgodnie z danymi pochodzącymi z systemu Cenatorium od stycznia 2012 roku przy ul. Mokotowskiej dokonano transakcji nieruchomościowych na łączną kwotę 294 403 902 zł.

Ponad 20 tys. zł za metr

Najtańszym mieszkaniem kupionym przy tej ulicy był lokal o powierzchni 94,50 mkw., gdzie za mkw. nabywca zapłacił 7,4 tys. zł. Natomiast za mieszkanie 118 mkw. pewien kupujący zapłacił niemal 2,6 mln zł (22 017 zł za mkw.).

- Atutami ulicy Mokotowskiej są przede wszystkim: jej położenie, wyjątkowa i przedwojenna zabudowa oraz sentyment, jakim została obdarzona przez warszawską socjetę. Dla wielu osób adres na tej ulicy to synonim prestiżu i odpowiedniego statusu materialnego. Zresztą warto zauważyć, że Mokotowska już w XIX wieku była ulubioną ulicą arystokracji i burżuazji, dzięki czemu powstało tu tak wiele secesyjnych kamienic - opowiada  Adam Sobczak, prezes zarządu Cenatorium.

Znane nazwiska i  piękna architektura

Analitycy Cenatorium wyliczają: przy ulicy Mokotowskiej mają swoje butiki, min: Ania Kuczyńska (Mokotowska 61), Maciej Zień (Mokotowska 57), Robert Kupisz (Mokotowska 48). Znajdują się tu sklepy Veteran (Mokotowska 24), sklep odzieżowy fumo (Mokotowska 26), lubiana przez mieszkańców Warszawy kwiaciarnia (Mokotowska 61), kilka gabinetów fryzjerskich, salon firmowy marki Lilou (Mokotowska 63) oraz wiele innych zakładów handlowo-usługowych, renomowane kancelarie prawne oraz wiele kawiarni i restauracji.

Mokotowska ma 1300 metrów. Znajduje się na niej ponad 60 budynków mieszkalnych, biurowych i handlowo-usługowych o łącznej powierzchni ponad 180 000 mkw. Ulica rozpoczyna się przy placu Trzech Krzyży. Przecina plac Zbawiciela, zbiegając się tam z ul. Marszałkowską, ul. Nowowiejską i Aleją Wyzwolenia, następnie dobiega do al. Armii Ludowej. Na odcinku od pl. Zbawiciela do Trasy Łazienkowskiej oraz od pl. Trzech Krzyży do Pięknej - Mokotowska jest jednokierunkowa.

Całość założenia urbanistycznego Mokotowskiej została wpisana do rejestru zabytków pod nr 312. Najstarszym zachowanym budynkiem przy tej ulicy jest wzniesiona w 1860 roku kamienica zwana dziś Domem Kraszewskiego (nr 48).

Znana z wielu butików uznanych projektantów, galerii projektowania wnętrz, designerskich sklepów czy popularnych kawiarni i restauracji, ulica Mokotowska w Warszawie uchodzi za jedną z najmodniejszych w stolicy.

Z danych spółki Cenatorium wynika, że wartość rynkowa całej ulicy Mokotowskiej to 2,27 mld zł. Zgodnie z danymi pochodzącymi z systemu Cenatorium od stycznia 2012 roku przy ul. Mokotowskiej dokonano transakcji nieruchomościowych na łączną kwotę 294 403 902 zł.

Pozostało 81% artykułu
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu