Takie wnioski płyną z analizy przygotowanej przez Forum Obywatelskiego Rozwoju.
Od 29 kwietnia 2012 r. obowiązuje ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, tzw. ustawa deweloperska.
Jej głównym zadaniem było ograniczenie ryzyka, które ponosi kupujący mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym. Temu celowi służy także prospekt informacyjny.
To rodzaj broszury, w której znajdują się najważniejsze informacje o danej inwestycji. Prospekt jest również załącznikiem do umowy deweloperskiej zawieranej z kupującym mieszkanie.
Wzór prospektu określa wspomniana ustawa. Według FOR zabrakło w nim precyzji. Ustawa przewiduje m.in., że deweloper powinien poinformować w nim, jakie inwestycje będą prowadzone w promieniu jednego kilometra od jego osiedla lub domu. Dane na ten temat mają zaś pochodzić z publicznych dokumentów.