Mniej pozwoleń na budowę, więcej oddanych mieszkań

Liczba mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia, we wrześniu 2012 roku wyniosła 12 tys. 550 i w ujęciu rocznym spadła o 35,2 proc., a w ujęciu miesięcznym spadła o 2,3 proc. - poinformował Główny Urząd Statystyczny

Od początku 2012 r. wydano pozwolenia na budowę 128 tys. 97 mieszkań, czyli o 9,4 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2011 r. Zmniejszyła się również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 116767, tj. o 9,0 proc.

Natomiast liczba rozpoczętych budów mieszkań we wrześniu spadła o 34,4 proc. rok do roku i wyniosła 12 tys. 389 - podał  GUS. W stosunku do sierpnia 2012 roku liczba rozpoczętych budów nie zmieniła się.

W okresie styczeń-wrzesień rozpoczęto budowę 116 tys. 767 mieszkań, tj. o 9,0 proc. mniej w ujęciu rocznym.

Z kolei z dnaych GUS wynika, że we wrześniu oddano do użytku 12 tys. 600 mieszkań, czyli o 15,9 proc. więcej rok do roku i o 1,6 proc. mniej w porównaniu do sierpnia br.

Od początku roku oddano 104 tys. 621 mieszkań, co oznacza wzrost w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego o 20,5 proc. (w którym odnotowano spadek o 11,1 proc.) i o 7,1 proc. więcej niż w 2010 roku.

Deweloperzy w okresie dziewięciu miesięcy 2012 r. oddali 41782 mieszkania (co stanowiło 39,9 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 40,9 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. (kiedy notowano spadek o 23,3 proc.). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 54816 mieszkań, tj. o 8,8 proc. mniej niż przed rokiem i rozpoczęli budowę 46122 mieszkań, tj. o 0,2 proc. mniej niż w 2011 r.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dziewięciu miesięcy 2012 r. oddały do użytkowania 3008 mieszkań, tj. o 30,8 proc. więcej niż przed rokiem. Mniejsza o 36,6 proc. była liczba mieszkań, na budowę których uzyskano pozwolenia – 1454, natomiast wzrosła do 1773, tj. o 10,8 proc. liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziewięciu miesięcy 2012 r. łącznie 2678 mieszkań, tj. o 15,0 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2011 r., w tym w budownictwie komunalnym 1617 mieszkań, tj. o 11,5 proc. więcej, w społecznym czynszowym 896, tj. o 42,4 proc. mniej, a w zakładowym – 165 mieszkań, tj. o 13,8 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. Wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia tej grupie inwestorów – do 2524, tj. o 16,0 proc., natomiast zmniejszyła się liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 2164, tj. o 49,7 proc.

W okresie styczeń-wrzesień 2012 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano we wszystkich województwach, w tym największy w województwie dolnośląskim – o 45,0 proc., zachodniopomorskim – o 35,9 proc., mazowieckim – o 31,3 proc. i pomorskim – o 23,5 proc., najmniejszy w śląskim – o 0,6 proc., kujawsko-pomorskim – o 2,5 proc. i świętokrzyskim – o 6,7 proc.

W okresie dziewięciu miesięcy 2012 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w trzech województwach (największy w podlaskim – o 22,2 proc., opolskim – o 9,4 proc. i pomorskim – o 8,5 proc.), z trzynastu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w śląskim – o 20,1 proc., zachodniopomorskim – o 19,4 proc., świętokrzyskim – o 18,3 proc. i mazowieckim – o 18,1 proc.