Treść dostępna jest dla naszych prenumeratorów!
Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach e-prenumeraty Rzeczpospolitej. Korzystaj z nieograniczonego dostępu i czytaj swoje ulubione treści w serwisie rp.pl i e-wydaniu.
Aktualizacja: 16.05.2024 13:49 Publikacja: 01.03.2024 02:00
Foto: Adobe Stock
Umowa najmu komercyjnego to pojęcie ukute przez praktyków rynku nieruchomości. Oznacza taką umowę, jaką profesjonalny wynajmujący – np. właściciel biurowca, magazynu czy galerii handlowej – zawiera z najemcą lokalu w obiekcie. Ma ona szczególną rolę, bowiem to właśnie ona czyni z nieruchomości bezpieczny wehikuł inwestycyjny, który przynosi cykliczne pożytki.
Najem komercyjny jest silnie ustandaryzowany. Umowa tego typu przypomina zwykle ćwierć ryzy papieru do drukarki, a praktycy obrotu doskonale wiedzą, że część jej postanowień nadaje się do negocjacji tylko w powiązaniu z parametrami finansowymi, niektóre – wcale. Jeżeli przyjąć perspektywę inwestora, łatwo daje się zauważyć jakie to ma uzasadnienie. Chodzi właśnie o bezpieczeństwo inwestycji. W tym sensie umowę najmu komercyjnego można nieco porównać do umowy kredytu hipotecznego. Każdy, kto miał z nią do czynienia wie jak łatwo namówić bank do zmiany standardu umownego, choćby słusznej. Niemniej, nadszedł czas na refleksję uczestników rynku nad koncepcją najmu komercyjnego.
Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach e-prenumeraty Rzeczpospolitej. Korzystaj z nieograniczonego dostępu i czytaj swoje ulubione treści w serwisie rp.pl i e-wydaniu.
Aktywni zawodowo rodzice dostaną od państwa 1,5 tys. zł miesięcznie.
Od 2018 r. Tomasz Szmydt brał udział w 37 sprawach dotyczących informacji niejawnych i poświadczeń bezpieczeństwa – tłumaczy sędzia Ewa Marcinkowska, która orzeka w Wydziale II WSA w Warszawie.
Konsument nie musi formalistycznie oświadczać wobec sądu, że godzi się na stosowanie w jego sprawie rygorów dyrektywy konsumenckiej, czyli orzekanie o abuzywności postanowień umowy kredytu.
Dobrze jest się zastanowić, jak możemy się zabezpieczyć przed skutkami tragedii.
Dostosowanie miejsc pracy do nowych wymogów BHP to dla pracodawcy wyzwanie, zwłaszcza gdy wykonujemy obowiązki w domu. A w przypadku pracujących hybrydowo – być może podwójny koszt.
Systemy do zarządzania zasobami ludzkimi nie tylko zwiększają efektywność pracy zespołów HR, ale także wspomagają rozwój pracowników poprzez planowanie szkoleń i wzmacnianie zaangażowania, co zapobiega nadmiernej rotacji. Ponadto oferowana przez nie samoobsługa pracownicza oszczędza czas, a automatyzacja części procesów administracyjnych zmniejsza koszty prowadzenia biznesu.
W tym roku CERT Orange Polska opublikował dziesiątą edycję raportu poświęconego cyberbezpieczeństwu w polskim internecie. Co zmieniło się w ciągu dekady i jakie są prognozy?
Chcemy pokazać polskim przedsiębiorcom i firmom, co oznacza raportowanie zgodne z Europejskimi Standardami Sprawozdawczości w zakresie Zrównoważonego Rozwoju – mówi prof. Bolesław Rok z Akademii Leona Koźmińskiego, organizator Rankingu ESG. Odpowiedzialne zarządzanie 2024.
Zielony zwrot obejmuje praktycznie wszystkie dziedziny naszego życia. Zasady zrównoważonego prowadzenia biznesu przyjmuje coraz więcej organizacji. Jak realizować je w praktyce?
Transformacja gospodarki to proces rozłożony na dekady, ale decyzje w zakresie polityki energetycznej państwa muszą zapaść już teraz. Jeszcze w 2024 r. może rozpocząć się proces wyodrębnienia aktywów węglowych z grup energetycznych.
Polscy przedsiębiorcy sprzedający i inwestujący na rynkach zagranicznych oczekują tam od przedstawicieli naszej administracji publicznej oficjalnego, wyraźnego wsparcia. Ono uwiarygodnia ich w oczach potencjalnych kontrahentów.
Przed nami 13. edycja największej charytatywnej sztafety biznesowej! Co roku biegacze i biegaczki z ponad 1500 organizacji wstają zza biurek, żeby pobiec i pomóc osobom z niepełnosprawnością ruchu i po mastektomii.
Deweloper liczy na wzrost sprzedaży mieszkań. Zapowiada największy zysk w historii.
To już kolejne odwołanie przetargu na terminal zbożowy. Najpierw unieważniono przetarg na terminal w Gdyni, teraz zarząd portu w Gdańsku unieważnił przetarg na głębokowodny Agroterminal w Gdańsku.
Gheorghe Marian Cristescu i Daniel Puciato nie są już członkami zarządu spółki Polski Holding Hotelowy. Pierwszy piastował funkcję prezesa, drugi członka zarządu do spraw handlowych.
Zyski kilku pozostałych w Rosji, po agresji na Ukrainę, banków zachodnich rosną dzięki wysokim stopom procentowym jakie otrzymują od pieniędzy zgromadzonych na rachunkach w Banku Rosji. Te, które pomagają Kremlowi w zbrodniczej wojnie, zarabiają dodatkowo 2-3 razy więcej aniżeli przed jej rozpoczęciem.
Trybunał Konstytucyjny uznał w czwartek, że rozporządzenie ministra sprawiedliwości z 6 lutego 2024 r., zmieniające regulamin sądów powszechnych bez opinii Krajowej Rady Sądownictwa jest niezgodne z Konstytucją. Chodzi o wyłączanie tzw. neosędziów.
Egzamin ósmoklasisty 2024 - dzień trzeci. Dziś uczniowie kończący szkoły podstawowe zdawali egzamin z języka obcego nowożytnego. Mieli do wyboru angielski, francuski, hiszpański, niemiecki, rosyjski lub włoski. Publikujemy arkusze CKE z dwóch najczęściej wybieranych języków: angielskiego i niemieckiego.
24 lutego 2022 roku Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę. W nocy nad Rosją strącano ukraińskie drony, a nad okupowanym Krymem Rosjanie mieli strącać pociski ATACMS.
Sytuacja w Poczcie Polskiej robi się gorąca. I nie chodzi o strajk ostrzegawczy, ale o relacje pracowników z nowym szefem państwowej spółki Sebastianem Mikoszem. „Rzeczpospolita” dotarła do treści kontrowersyjnego listu jaki napisał do pracowników.
Sąd Okręgowy w Świdnicy skazał na dwa lata więzienia Rafała K., który przeszedł na islam, inspirował się Bin Ladenem, i przy pomocy pasa szahida zamierzał wysadzić budynek państwowego urzędu.
Na ten sygnał ze strony królowej Kamili z pewnością czekało wielu przeciwników hodowli zwierząt futerkowych – nie tylko zresztą w Wielkiej Brytanii. Żona brytyjskiego króla Karola III oświadczyła, że rezygnuje z kupowania naturalnych futer.
Przedsiębiorcy mają ostatnią szansę na rozwój infrastruktury terminalowej i rozbudowę taboru. Na złożenie wniosków są dwa miesiące.
- Jak widać kluczową kwestią dla polityków jest zdobyć władzę. Albo ją odzyskać, albo ją utrzymać. Bardzo często politycy mówią, że nie chcą tej polaryzacji, ale tak naprawdę wykorzystują do niej wszystkie mechanizmy - mówi w rozmowie z "Rzeczpospolitą" prof. Maciej Milczanowski z Uniwersytetu Rzeszowskiego, kapitan rezerwy, ekspert ds. bezpieczeństwa i politolog, z którym rozmawiamy o Robercie Fico i zamachu, którego padł ofiarą.
Berkshire Hathaway, fundusz inwestycyjny Warrena Buffetta poinformował, że jest posiadaczem większościowego pakietu udziałów w firmie ubezpieczeniowej Chubb. Fundusz ujawnił inwestycję w raporcie dla Komisji Papierów Wartościowych i Giełd dotyczącym inwestycji spółki w pierwszym kwartale.
Francuski minister spraw wewnętrznych Gerald Darmanin oskarżył w czwartek Azerbejdżan o „ingerencję” w politykę Nowej Kaledonii, zamorskiego terytorium Francji na Oceanie Spokojnym, ogarniętego niepodległościowymi zamieszkami.
Pochodząca ze Stanów Zjednoczonych Madison Crowell dostała się na 231 uczelni, gromadząc rekordową kwotę na dalszą edukację. Jak tego dokonała i jakie dalsze decyzje zamierza podjąć w kwestii wyboru studiów?
Napięta sytuacja polityczna prowadzi do tragedii. Przekonaliśmy się o tym za sprawą mordów na Gabrielu Narutowiczu, Pawle Adamowiczu i Marku Rosiaku. Czy tragedię wykorzysta Rosja, która zapowiedziała destabilizację UE? Łatwo o lokalny konflikt.
Wczoraj doszło do postrzelenia premiera Słowacji Roberta Fico. Zamach na jego życie doprowadził do stawiania wielu pytań dotyczących sytuacji politycznej w jego kraju. Jakie są prognozy, i jak wygląda obecnie sytuacja polityczna na Słowacji, tłumaczy dr Krzysztof Dębiec, analityk OSW.
Sprawa Tomasza Szmydta może być dla nas kubłem zimnej wody. Politycy od lat demolują służby specjalne w Polsce. Należy je jak najszybciej odpolitycznić – mówi kryminolog prof. Piotr Chlebowicz.
18 maja odbędzie się 70. Memoriał Janusza Kusocińskiego. Organizatorzy zadbali, aby tegoroczna edycja imprezy na Stadionie Śląskim była zlotem gwiazd.
Klaudia Zwolińska została wicemistrzynią Europy w kayak cross sprincie. To dla Polaków świetne otwarcie imprezy, która odbywa się w Lublanie.
Pięciu izraelskich żołnierzy zginęło, a siedmiu zostało rannych po tym jak dwa izraelskie czołgi ostrzelały wysunięty sztab batalionu w północnej części Strefy Gazy.
Początek rok przyniósł koncernowi spadek przychodów i zysku EBITDA, głównie z powodu zniżki kursu dolara do złotówki. Grupa mocno poprawiła za to zysk netto.
Rosyjski przywódca Władimir Putin wyjaśnił, dlaczego pierwszą po reelekcji na prezydenta oficjalną wizytę złożył w Chinach — to odpowiedź na wizytę chińskiego prezydenta Xi Jinpinga po jego reelekcji.
Prokurator wszczął poszukiwania byłego sędziego Tomasza Szmydta listem gończym - przekazał w czwartek rzecznik prasowy Prokuratury Krajowej. Decyzja zapadła po wydaniu przez sąd zgody na tymczasowe aresztowanie.
Jakiekolwiek użycie zachodniej broni przeciwko pokojowo nastawionym rosyjskim miastom będzie wiązało się z odwetowym użyciem potężniejszej broni w celu ochrony Rosjan - oświadczył w czwartek przewodniczący rosyjskiej Dumy Wiaczesław Wołodin.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas