Termin płatności czynszu nie jest dowolny

Jeśli strony w umowie określiły termin płatności czynszu, to warunki te powinny być respektowane przez obie strony stosunku dzierżawnego. Tym bardziej, gdy jedną ze stron kontraktu jest jednostka samorządu terytorialnego.

Publikacja: 16.06.2022 12:51

Termin płatności czynszu nie jest dowolny

Foto: Adobe Stock

- W styczniu br. nasza spółka podpisała z gminą umowę dzierżawy na obiekty użytkowe. W umowie jest zapis o płatności czynszu w stałych terminach – do 5 każdego następnego miesiąca. Gmina jednak wystawia faktury z „własnymi” terminami płatności, raz np. do 15 miesiąca, a innym razem do 1 dnia miesiąca. Uniemożliwia to planowanie wydatków w firmie. Jak temu zaradzić ?

Z kontekstu pytania wynika, że spółka dzierżawi mienie samorządowe w postaci lokalu użytkowego. Jednostki samorządu terytorialnego, w tym gminy mogą zawierać różne umowy dotyczące mienia samorządowego – w tym umowę dzierżawy - do czego uprawniają je przede wszystkim regulacje ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 13 ust. 1).

Pozostało 86% artykułu

Treść dostępna jest dla naszych prenumeratorów!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach e-prenumeraty Rzeczpospolitej. Korzystaj z nieograniczonego dostępu i czytaj swoje ulubione treści w serwisie rp.pl i e-wydaniu.

Prawo karne
CBA zatrzymało znanego adwokata. Za rządów PiS reprezentował Polskę
Spadki i darowizny
Poświadczenie nabycia spadku u notariusza: koszty i zalety
Podatki
Składka zdrowotna na ryczałcie bez ograniczeń. Rząd zdradza szczegóły
Ustrój i kompetencje
Kiedy można wyłączyć grunty z produkcji rolnej
Sądy i trybunały
Sejm rozpoczął prace nad reformą TK. Dwie partie chcą odrzucenia projektów