Garaż z wyższą stawką VAT

Deweloper, który sprzedaje miejsce parkingowe, powinien je opodatkować 22-proc. VAT.
Tak minister finansów odpowiedział na interpelację poselską. W piśmie z 5 marca 2007 r. podkreślił, że obniżoną 7-proc. stawkę stosujemy tylko do obiektów budownictwa mieszkaniowego. A miejsce parkingowe to lokal użytkowy.Pogląd ten budzi wiele wątpliwości. Można bowiem argumentować, że miejsce postojowe jest częścią budynku mieszkalnego i wtedy przysługuje stawka preferencyjna. Potwierdził to np. NSA w wyroku z 22 czerwca 2005 r. (I FSK 103/05). Sąd podkreślił, że miejsca postojowe nie mogą być przedmiotem odrębnej umowy sprzedaży, gdyż nie stanowią samodzielnych lokali użytkowych. Jeśli więc deweloper sprzedaje lokal mieszkalny wraz z prawem do korzystania z miejsca parkingowego znajdującego się w danym budynku, całość opodatkujemy jedną, obniżoną stawką.
Źródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL