Najemca powinien wiedzieć, jak wysoka będzie podwyżka

Gmina musi w umowach z najemcami swoich lokali użytkowych dokładnie określić, kiedy i w jakiej wysokości możliwe są zmiany wysokości czynszów. Podwyżki nie mogą być dowolne.
Tak wynika z ostatniego wyroku Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów w sprawie zasad podwyższania czynszu dla najemców komunalnych lokali użytkowych na rynku oraz przy jednej z głównych ulic Gliwic. Sąd uznał, że nałożona przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w 2005 r. na miasto kara 650 tys. zł jest słuszna.Sprawa zaczęła się w 2003 r., kiedy UOKiK uznał stosowanie przez Gliwice w umowach najmu niejasnych i niejednolitych kryteriów zmiany czynszu za praktykę niezgodną z prawem. Chodziło o klauzule, które musieli podpisywać przedsiębiorcy (głównie kupcy i rzemieślnicy) zamierzający wynajmować komunalne lokale użytkowe w centrum miasta. Włodarze miasta zastrzegali sobie prawo do zmiany - raz w roku - wysokości opłat za wynajem.UOKiK uznał, że praktyki ratusza mogły prowadzić do znacznych podwyżek czynszu bez konieczności ich uzasadniania np. wzrostem kosztów utrzymania. - Klauzule narzucane przedsiębiorcom były dla nich uciążliwe.Wprowadzał...
Źródło: Rzeczpospolita

WIDEO KOMENTARZ

REDAKCJA POLECA

NAJNOWSZE Z RP.PL