Podatnicy, którzy płacą ryczałt od najmu, powinni pamiętać, że od 1 stycznia 2018 roku zmieniły się zasady jego rozliczenia. Obowiązują dwie stawki: 8,5 proc. od przychodów poniżej 100 tys. zł i 12,5 proc. od nadwyżki ponad kwotę 100 tys. zł. W poprzednich latach stawka była tylko jedna: 8,5 proc. niezależnie od wysokości uzyskiwanych przychodów.
Czytaj także: Jak rozliczyć najem, by zapłacić mniej fiskusowi
Co ważne, jeśli ktoś przekroczy próg 100 tys. zł w trakcie roku, to wyższą stawkę płaci już od następnego miesiąca. Ministerstwo Finansów wyjaśniło to w odpowiedzi na pytanie „Rzeczpospolitej". Pisaliśmy o tym 30 stycznia 2018 r. „Najem: wyższy podatek już w trakcie roku, od męża i żony".
Jeżeli limit 100 tys. zł zostanie przekroczony np. w sierpniu 2018 r., to ryczałt miesięczny według 12,5-proc. stawki od nadwyżki należy wpłacić do 20 września 2018 r. Osoby płacące ryczałt co kwartał powinny w takiej sytuacji wpłacić go do 20 października.
Ministerstwo Finansów wyjaśniło też, że limit przychodów w wysokości 100 tys. zł dotyczy łącznie obojga małżonków niezależnie od obowiązującego ustroju majątkowego.
