Kupiłem mieszkanie w lutym 2013 r. Chciałbym je sprzedać, by zainwestować w rozwój firmy. Kiedy mogę to zrobić bez podatku?
Dochód ze sprzedaży nieruchomości nie podlega w ogóle opodatkowaniu po upływie pięciu lat od jej nabycia. Jeśli sprzeda pan mieszkanie w sierpniu i nie wyda pieniędzy na własne cele mieszkaniowe, zapłaci pan 19 proc. PIT. Jeśli zaś poczeka pan do stycznia 2019 r., sprzedaż będzie wolna od daniny, ponieważ upłynie pięcioletni termin.
Kupiłem mieszkanie w 2014 r. za 180 tys. zł i sprzedałem w 2018 r. za 195 tys. zł. Od jakiej kwoty zapłacę podatek?
PIT od sprzedaży nieruchomości wynosi 19 proc. Płaci się go od dochodu, czyli od przychodu odejmuje się koszty jego uzyskania. W tym przypadku dochód wynosi 15 tys. zł (195 tys. zł - 180 tys. zł).
Czytaj także: Czy umowa deweloperska odbiera ulgę mieszkaniową