Notariusze nie chcą nowych kar za spóźnione dane o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców

MSW chce zdyscyplinować rejentów i nałożyć kary finansowe za spóźnienia przesyłania danych o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Publikacja: 25.11.2014 07:40

Notariusze nie chcą nowych kar za spóźnione dane o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców

Foto: Fotorzepa, Jakub Ostałowski

Rejenci sprzeciwiają się nałożeniu na nich kar finansowych za niewywiązywanie się z obowiązków sprawozdawczych wynikających z nowelizowanej właśnie ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Trwają prace nad zmianami tych przepisów. Ministerstwo Spraw Wewnętrznych chce bowiem uszczelnić system pozyskiwania informacji na temat nabywania nieruchomości przez cudzoziemców. To minister prowadzi bowiem zawierające te dane rejestry.

Projekt zwiększa m.in. obowiązki notariuszy. Zgodnie z obowiązującymi przepisami przesyłają oni do rejestru wypisy z aktów notarialnych. Po nowelizacji mają także przekazywać m.in. wypisy dokumentów, na mocy których cudzoziemiec nabył nieruchomość. Obowiązek przekazywania ma dotyczyć także wpisów i odpisów dokumentów, na mocy których cudzoziemiec nabył lub objął udziały, akcje lub ogół praw i obowiązków w spółce będącej właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości.

Za spóźnienie rejentom ma grozić kara finansowa. Ma ją nakładać w drodze decyzji administracyjnej właśnie minister spraw wewnętrznych. Zdaniem MSW spóźnień jest bowiem za dużo. Jak podkreślono w uzasadnieniu, w latach 2011–2013 stwierdzono ich aż 1,3 tys. Powoduje to, iż podawane w sprawozdaniach dla Sejmu powierzchnie nabytych przez cudzoziemców nieruchomości mogą być nieaktualne. MSW podkreśla, że te opóźnienia mogą też doprowadzić do naruszenia pewności obrotu – ewentualne kwestionowanie przez ministra zgodności z prawem nabycia nieruchomości będzie się bowiem czasem mogło odbywać po upływie dłuższego czasu.

Krajowa Rada Notarialna sprzeciwia się wprowadzeniu takich kar. Podkreśla, że w wyniku działań podejmowanych przez samorząd notarialny spadła liczba opóźnień. W wyniku audytu za okres do 2010 (11 lat obowiązywania ustawy) wykryto bowiem ok. 900 takich przypadków. W latach 2011–2013 było ich 250. Jednak, jak podkreśla KRN, w 2013 było już tylko 30 takich spóźnień.

„Wykazana liczba uchybień za 2013 r., choć nie jest  nieistotna, jednoznacznie wskazuje na widoczne efekty podejmowanych działań" – podkreśla KRN.

Samorząd notarialny argumentuje także, że już samo prawo o notariacie przewiduje odpowiedzialność dyscyplinarną za nieprawidłowe wykonywanie obowiązków. M.in. na rejenta może być nałożona kara pieniężna – do pięciokrotności przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia. KRN podkreśla, że wprowadzenie dodatkowych kar oznaczałoby więc dwukrotne karanie rejenta. Dodaje też, że notariusz za każdą wykonywaną przez siebie czynność bierze odpowiedzialność.

Rejenci sprzeciwiają się nałożeniu na nich kar finansowych za niewywiązywanie się z obowiązków sprawozdawczych wynikających z nowelizowanej właśnie ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Trwają prace nad zmianami tych przepisów. Ministerstwo Spraw Wewnętrznych chce bowiem uszczelnić system pozyskiwania informacji na temat nabywania nieruchomości przez cudzoziemców. To minister prowadzi bowiem zawierające te dane rejestry.

Pozostało 83% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów