Nieruchomości, wiadomości prawne o nieruchomościach

REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.

Samowolę niekiedy można zalegalizować

Przeróbka budynku gospodarczego na sklep czy biuro z ominięciem formalności może być uznana za samowolę budowlaną

Jak zarządzać osiedlem domów jednorodzinnych

Pod dużymi miastami jak grzyby po deszczu wyrastają osiedla domów jednorodzinnych. Brakuje zaś przepisów, które pozwoliłyby dobrze nimi administrować

Podatki

Dla fiskusa liczy się czas zawarcia aktu notarialnego

Datą zakupu mieszkania jest dzień podpisania aktu notarialnego, a nie umowy sprzedaży

Nieruchomości

Nie zawsze trzeba płacić notariuszowi

Kupując mieszkanie, możemy się starać o zwolnienie z opłat notarialnych, podobnie jak z kosztów sądowych. Niewiele osób korzysta z takiej okazji z powodu n...

Orzecznictwo

Nie wolno sprzedać lokalu zakładowego z najemcą

Umowy sprzedaży zasiedlonych lokali w domu przekazanym bezpłatnie gminie albo spółdzielni mieszkaniowej przez przedsiębiorstwo państwowe mogą być nieważne...

Krzysztof Zarębski, radca prawny, wspólnik w Kancelarii WKB Wierciński, Kwieciński, Baehr.

Nieruchomości

Wytnij samosiejki, nim minie pięć lat

Sporym zaskoczeniem dla właścicieli działek jest obowiązek ponoszenia znacznych opłat za wycinkę drzew, gdy kupiony przez nich kilka lat wcześniej grunt za...

Nieruchomości

Studenckie cztery ściany trudne do zdobycia

Studenci rozpoczynający naukę w nowym mieście stają przed dylematem związanym z wyborem miejsca zamieszkania. Kolejki po miejsce w akademiku są długie, a m...

Nieruchomości

Koszty przekształcenia

Zamierzam przekształcić lokatorskie prawo do lokalu spółdzielczego w odrębną własność. Kłopot polega na tym, że kiedyś był to budynek zakładowy, a dopiero...

Nieruchomości

Prawa we wspólnocie

Mieszkam już trzeci rok w mieszkaniu kupionym od dewelopera. Wiem, że jest u nas wspólnota, ale dotąd nie chodziłem na zebrania. Teraz nie podobają mi się...

Nieruchomości

Najemca powinien mieć prawo wykupu lokalu

Obecny stan prawny zamyka drogę do sprzedaży lokalu TBS przez właściciela

Nieruchomości

Meldunek w lokum spółdzielczym

Moja spółdzielnia kilka lat temu postawiła budynek, w którym wykupiłem prawa własnościowe do lokalu. Do tej pory jednak spółdzielnia nie ma odbioru technic...

Nieruchomości

Remont w pałacyku

Od pięciu lat jestem właścicielką mieszkania w przedwojennym pałacyku. Mieszka nas tu sześć rodzin, ale prawnie nie ma żadnej wspólnoty. Od wielu lat wszys...

Nieruchomości

Pozwolenia na budowę będą ważne dłużej

Inwestor będzie mógł rozpocząć budowę po upływie trzech, a nie dwóch lat – przewiduje nowelizacja prawa budowlanego, która właśnie wchodzi w życie

Podatki

Kiedy podatek od sprzedaży działki

Sprzedaż działki przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym została kupiona, pociąga za sobą obowiązek zapłacenia podatku dochodowego

Spadki i darowizny

Spadkobierca nie oddaje bonifikaty

Jeśli mieszkanie zostało wykupione przed 22 października 2007 r., zwrot bonifikaty udzielonej przy jego wykupie wchodzi w rachubę tylko wówczas, gdy lokal...

Orzecznictwo

Kiedy za późno na dopłatę do wkładu

Spółdzielnia nie ma prawa domagać się dopłaty do wkładu budowlanego po dokonaniu ostatecznego rozliczenia kosztów budowy. Jest to możliwe tylko jeżeli jego...

Nieruchomości

Dłuższe umowy najmu ograniczą kruczki prawne

Banki, sieci handlowe i usługowe będą mogły zawierać czasowe umowy najmu nawet na 30 lat. W tej chwili nie mogą tego robić, stosują więc różne wybiegi prawne

Orzecznictwo

Prezydent nie mógł potwierdzić własności

Zaświadczenie reprywatyzacyjne nie może być traktowane jako sposób na odzyskanie warszawskich nieruchomości

Nieruchomości

Które pozwolenia budowlane będą ważne dłużej

Najnowsza nowelizacja prawa budowlanego przywróciła ważność niektórym, niewykonywanym przez określony czas, pozwoleniom na budowę – pisze prawniczka z Kanc...

Nieruchomości

Nie ma żadnych sankcji za brak euroskrzynek

W większości budynków wciąż brakuje skrzynek pocztowych spełniających standardy unijne, choć w niedzielę mija termin ich wymiany