Kiedy sprzedaż lokalu jest wolna od daniny

Ustawa przewiduje jednak zwolnienie, pod warunkiem że w tym samym terminie podatnik złoży oświadczenie, iż w ciągu dwóch lat wyda uzyskaną kwotę na własne cele mieszkaniowe.

Ustawa wymienia takie cele, jak m.in. nabycie na terytorium Polski budynku mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, gruntu, budowa, remont lub modernizacja własnego budynku, a także adaptacja na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego. Dotyczy to również wydatków na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętej na cele mieszkaniowe w banku lub w SKOK mającym siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętej przed dniem uzyskania przychodów ze sprzedaży.

Dyrektor IS stwierdził, że całą kwotę spłaty kredytu hipotecznego w wysokości 109 tys. zł należy uznać za wydaną przez wnioskodawcę na cele mieszkaniowe. Oznacza to, że ta [b]kwota korzysta ze zwolnienia, jeżeli podatnik nie korzystał wcześniej z odliczeń wynikających z tzw. ulgi odsetkowej.[/b]

Dodał, że [b]ustawa o PIT nie przewiduje ściśle określonego sposobu dokumentowania wydatków. Powinny być jednak udokumentowane rzetelnymi i wiarygodnymi dowodami w postaci rachunków, faktur oraz dowodów bankowych potwierdzających spłatę kredytu[/b].