Skarbówka: darowizna dla córki nie da matce ulgi mieszkaniowej

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej był jednak innego zdania. Przypomniał, że skoro sprzedaż mieszkania nastąpiła przed upływem pięciu lat od nabycia, to od dochodu trzeba zapłacić co do zasady 19 proc. PIT. Przepisy obowiązujące od 2019 r. przewidują preferencje dla nieruchomości nabytych w spadku. Pozwalają wliczyć do pięcioletniego okresu czas, w którym nieruchomość należała do spadkodawcy. Jednak w tym przypadku sprzedaż nastąpiła w 2017 r., więc nie mają zastosowania.

Podatniczka mogła natomiast skorzystać z ulgi określonej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Warunkiem zwolnienia z podatku jest przeznaczenie w ciągu dwóch lat środków ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe. Katalog tych celów określony został w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT. Są to m.in. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku. Wnioskodawczyni nie przysługuje jednak prawo do zwolnienia. Przekazanie pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości jako darowizny na rzecz córki w celu zakupu przez nią nieruchomości nie mieści się w katalogu wydatków na własne cele mieszkaniowe.

Natomiast córka mogła skorzystać ze zwolnienia z podatku na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Warunkiem było poinformowanie urzędu skarbowego o nabyciu darowizny w terminie sześciu miesięcy.

Numer interpretacji: 0112-KDIL2-1.4011.648.2021.2.DJ