Opublikowana w czwartek 14 października interpretacja ogólna ministra finansów ucieszy wszystkich, którzy sprzedali mieszkanie i chcą uniknąć zapłaty PIT. Potwierdzono w niej, że prawo do zwolnienia z podatku dają wydatki na wyposażenie kolejnego lokum. Takie jak zakup i instalacja kuchenki, piekarnika, zmywarki, pralki czy szafy wnękowej.
Przypomnijmy, że zgodnie z ustawą o PIT sprzedawca nieruchomości musi wyliczyć dochód z transakcji i zapłacić od niego 19-proc. podatek. Chyba że pozbywa się jej po pięciu latach od zakupu (licząc od końca roku, w którym ją nabył). Jeśli do sprzedaży doszło szybciej, pozostaje mu przeznaczenie pieniędzy na własne cele mieszkaniowe. Ma na to trzy lata, liczone od końca roku, w którym doszło do transakcji. Środki ze sprzedaży można wydać między innymi na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont.
Czytaj więcej
Interpretacja wyjaśnia wątpliwości w zakresie wydatków na cele mieszkaniowe. Na liście znalazły się m.in. wydatki przeznaczone na zakup i instalację kuchenki, płyty indukcyjnej, piekarnika, szafki umywalkowej, oświetlenia czy mebli na wymiar.
Minister finansów podkreślił, że ustawa o PIT nie zawiera definicji tych pojęć. Nie ma w niej też katalogu konkretnych wydatków i inwestycji, które stanowią np. budowę albo remont. Wiele osób ma przez to wątpliwości, jak rozliczyć chociażby zakupy wyposażenia.
Czy one także służą realizacji własnych celów mieszkaniowych?
Tak, zapewniają bowiem możliwość zamieszkiwania i funkcjonowania w danym lokalu, czyli normalną ludzką egzystencję – podkreślono w interpretacji ogólnej. I wymieniono wydatki, które uprawniają do podatkowej ulgi. Są to zakup i montaż:
a) kuchenki gazowej, elektrycznej lub gazowo-elektrycznej, płyty indukcyjnej, płyty ceramicznej, piekarnika, zmywarki, pralki, lodówki – w zabudowie lub wolnostojących,
b) szafki stanowiącej element mocowania umywalki i będącej z nią kompletem,
c) oświetlenia sufitowego i ściennego wewnętrznego, w tym taśm LED i oczek halogenowych, z wyłączeniem lamp wolnostojących,
Gala wręczenia nagród liderom w branży nieruchomości
d) okapów kuchennych – wyciągów i pochłaniaczy, w tym okapu podszafkowego,
e) mebli, które charakteryzuje trwały związek z obiektem budowlanym lub jego częścią (lokalem), wykonanych na indywidualne zlecenie, chodzi o szafy wnękowe, pawlacze, zabudowę garderoby,
f) mebli w zabudowie kuchennej, jest to zabudowa „pod wymiar" i wolno stojąca.
Numer interpretacji: DD2.8202.4.2020
