Opublikowana w czwartek 14 października interpretacja ogólna ministra finansów ucieszy wszystkich, którzy sprzedali mieszkanie i chcą uniknąć zapłaty PIT. Potwierdzono w niej, że prawo do zwolnienia z podatku dają wydatki na wyposażenie kolejnego lokum. Takie jak zakup i instalacja kuchenki, piekarnika, zmywarki, pralki czy szafy wnękowej.

Przypomnijmy, że zgodnie z ustawą o PIT sprzedawca nieruchomości musi wyliczyć dochód z transakcji i zapłacić od niego 19-proc. podatek. Chyba że pozbywa się jej po pięciu latach od zakupu (licząc od końca roku, w którym ją nabył). Jeśli do sprzedaży doszło szybciej, pozostaje mu przeznaczenie pieniędzy na własne cele mieszkaniowe. Ma na to trzy lata, liczone od końca roku, w którym doszło do transakcji. Środki ze sprzedaży można wydać między innymi na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont.

Czytaj więcej

Minister Finansów wydał ważną interpretację ws. ulgi mieszkaniowej

Minister finansów podkreślił, że ustawa o PIT nie zawiera definicji tych pojęć. Nie ma w niej też katalogu konkretnych wydatków i inwestycji, które stanowią np. budowę albo remont. Wiele osób ma przez to wątpliwości, jak rozliczyć chociażby zakupy wyposażenia.

Czy one także służą realizacji własnych celów mieszkaniowych?

Tak, zapewniają bowiem możliwość zamieszkiwania i funkcjonowania w danym lokalu, czyli normalną ludzką egzystencję – podkreślono w interpretacji ogólnej. I wymieniono wydatki, które uprawniają do podatkowej ulgi. Są to zakup i montaż:

a) kuchenki gazowej, elektrycznej lub gazowo-elektrycznej, płyty indukcyjnej, płyty ceramicznej, piekarnika, zmywarki, pralki, lodówki – w zabudowie lub wolnostojących,

b) szafki stanowiącej element mocowania umywalki i będącej z nią kompletem,

c) oświetlenia sufitowego i ściennego wewnętrznego, w tym taśm LED i oczek halogenowych, z wyłączeniem lamp wolnostojących,

Autopromocja
PRENUMERATA 2022

Znacznie więcej o biznesie, finansach oraz prawie

Zaprenumeruj

d) okapów kuchennych – wyciągów i pochłaniaczy, w tym okapu podszafkowego,

e) mebli, które charakteryzuje trwały związek z obiektem budowlanym lub jego częścią (lokalem), wykonanych na indywidualne zlecenie, chodzi o szafy wnękowe, pawlacze, zabudowę garderoby,

f) mebli w zabudowie kuchennej, jest to zabudowa „pod wymiar" i wolno stojąca.

Numer interpretacji: DD2.8202.4.2020