[b]Jestem członkiem spółdzielni mieszkaniowej. Pod koniec 2009 r. złożyłem wniosek o przeniesienie posiadanego prawa do lokalu z własnościowego w prawo odrębnej własności. Zastanawiam się, czy czynność ta będzie podlegała VAT. Budynek, w którym znajduje się lokal, został oddany do użytkowania w maju 2006 r., a w czerwcu zasiedlony.[/b]
Wątpliwości związane z opodatkowaniem VAT tego rodzaju czynności wyjaśniała [b]Izba Skarbowa w Warszawie w interpretacji z 18 lutego 2010 r. (IPPP1-443-15/10-2/PR)[/b].
Z interpretacji wynika, że ustanowienie w miejsce spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu prawa odrębnej własności jest zrównane z dostawą tego lokalu i co do zasady objęte VAT.
Podstawowa stawka wynosi 22 proc. Od zasady tej przewidziane są jednak wyjątki. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:
- dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,
