Zwrot VAT za materiały budowlane od całorocznego domku letniskowego

Podatnik, który na własnym gruncie, na podstawie pozwolenia budowlanego stawia dom letniskowy, ale o przeznaczeniu całorocznym, też  ma prawo do zwrotu VAT.

Przemawia za tym fakt, że całoroczny budynek letniskowy będzie służył zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika, czyli będzie spełniał funkcję mieszkalną. Tę korzystną dla podatników wykładnię potwierdza fiskus (np.

interpretacja Izby Skarbowej w Łodzi, nr IPTPB2/415-559 /12-4/Akr

).

Oczywiście trzeba pamiętać o konieczności spełnienia innych warunków niezbędnych do skorzystania z preferencji. Wniosek o zwrot VAT składa się nie częściej niż raz w roku, bez względu na liczbę prowadzonych inwestycji. Składa się go w urzędzie skarbowym właściwym ze względu na miejsce zamieszkania wnioskodawcy. Jeżeli fiskus nie będzie miał żadnych wątpliwości co do prawidłowości złożonego wniosku, podatnik dostanie swoje pieniądze w ciągu czterech miesięcy od dnia złożenia wniosku.

Pamiętajmy, że zwrot jest limitowany, a wyliczenie kwot przysługujących przy danej inwestycji wymaga stosownych obliczeń. Na ich wysokość wpływa wiele czynników, m.in. rodzaj inwestycji,  cena 1 mkw. stawianej lub remontowanej nieruchomości stosowana przy obliczaniu limitów, a także stawka VAT obowiązująca w momencie złożenia pierwszego wniosku.