Budujemy z mężem letnisko. Będzie to jednak dom całoroczny. Pozwolenie budowlane obejmuje budowę budynku letniskowego wraz z instalacjami wewnętrznymi. Czy mimo to możemy wystąpić o zwrot VAT od zakupów budowlanych związanych z tą inwestycją?
– pyta w e-mailu pani Krystyna z Płocka.
Na tak postawione pytanie należy odpowiedzieć twierdząco. Podstawą prawną do zwrotu osobom fizycznym części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych jest ustawa z 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Na podstawie jej przepisów podatnicy mogą wnioskować o zwrot części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych związanych z trzema kategoriami inwestycji. Jedną z nich jest budowa domu.
Podstawowe warunki, jakie trzeba spełnić, aby ubiegać się skutecznie o zwrot części daniny zapłaconej w cenie cegieł, farby czy desek, to pozwolenie na budowę oraz faktura VAT.
Jeśli chodzi o pozwolenie, musi to być dokument w rozumieniu prawa budowlanego. Faktury VAT, które potwierdzają poniesienie wydatków, muszą być z kolei wystawione na osobę fizyczną ubiegającą się o zwrot.