Sposób na mieszkania dla niezamożnych

- Ulga budowlana jest elementem stymulującym rozwój budownictwa, ale korzystają z niej przede wszystkim osoby zamożne - mówi Mirosław Barszcz, ekspert Business Centre Club

Publikacja: 01.09.2010 04:11

Sposób na mieszkania dla niezamożnych

Foto: Fotorzepa, Jak Jakub Ostałowski

[b]Rz: Minister infrastruktury proponuje, aby zlikwidować ulgę na materiały budowlane, a pieniądze przeznaczyć na wsparcie budownictwa społecznego. To dobry pomysł?[/b]

[b]Mirosław Barszcz:[/b] Tak. Ulga budowlana jest elementem stymulującym rozwój budownictwa, ale korzystają z niej przede wszystkim osoby zamożne. Podstawowy problem społeczny, jakim jest brak mieszkań dostępnych dla osób ubogich, jest od wielu lat nierozwiązany. W niewielkim stopniu pomagały towarzystwa budownictwa społecznego, podobnie inwestycje komunalne realizowane przez samorządy i współfinansowane ze środków publicznych. Co prawda poprzez tę zmianę zwiększy się ogólny poziom opodatkowania i zwiększą się transfery społeczne, ale ogólnie skutki będą pozytywne.

[b]Jakie mogą być efekty takiego posunięcia?[/b]

Zmiana uderzy w pewien sposób w deweloperów, za to firmy budowlane będą miały więcej zamówień publicznych. Kwoty, o których mówimy, są jednak w skali kraju na tyle niewielkie, że nie spowoduje to istotnych perturbacji. Bardziej odczuwalne powinny być skutki społeczne. Właściwe i sensowne wydatkowanie środków przeznaczonych na budownictwo społeczne powinno doprowadzić do zwiększenia dostępności mieszkań dla osób niezamożnych.

[b]A co z likwidacją dopłat do kredytów finansujących zakup mieszkania na rynku wtórnym?[/b]

Zmiana utrudni zakup własnego lokum osobom mniej zamożnym. Mieszkania na rynku wtórnym są zazwyczaj tańsze od tych na rynku pierwotnym. Na wtórnym łatwiej też o mieszkania mniejsze, które poszukują młode małżeństwa. Z punktu widzenia celu całego programu – ułatwienia dostępu do mieszkań – ta zmiana nie ma sensu.

[b]Rz: Minister infrastruktury proponuje, aby zlikwidować ulgę na materiały budowlane, a pieniądze przeznaczyć na wsparcie budownictwa społecznego. To dobry pomysł?[/b]

[b]Mirosław Barszcz:[/b] Tak. Ulga budowlana jest elementem stymulującym rozwój budownictwa, ale korzystają z niej przede wszystkim osoby zamożne. Podstawowy problem społeczny, jakim jest brak mieszkań dostępnych dla osób ubogich, jest od wielu lat nierozwiązany. W niewielkim stopniu pomagały towarzystwa budownictwa społecznego, podobnie inwestycje komunalne realizowane przez samorządy i współfinansowane ze środków publicznych. Co prawda poprzez tę zmianę zwiększy się ogólny poziom opodatkowania i zwiększą się transfery społeczne, ale ogólnie skutki będą pozytywne.

Opinie Ekonomiczne
Witold M. Orłowski: Gospodarka wciąż w strefie cienia
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Opinie Ekonomiczne
Piotr Skwirowski: Nie czarne, ale już ciemne chmury nad kredytobiorcami
Ekonomia
Marek Ratajczak: Czy trzeba umoralnić człowieka ekonomicznego
Opinie Ekonomiczne
Krzysztof Adam Kowalczyk: Klęska władz monetarnych
Materiał Promocyjny
Świąteczne prezenty, które doceniają pracowników – i które pracownicy docenią
Opinie Ekonomiczne
Andrzej Sławiński: Przepis na stagnację