Sposób na mieszkania dla niezamożnych

- Ulga budowlana jest elementem stymulującym rozwój budownictwa, ale korzystają z niej przede wszystkim osoby zamożne - mówi Mirosław Barszcz, ekspert Business Centre Club

Publikacja: 01.09.2010 04:11

Sposób na mieszkania dla niezamożnych

Foto: Fotorzepa, Jak Jakub Ostałowski

[b]Rz: Minister infrastruktury proponuje, aby zlikwidować ulgę na materiały budowlane, a pieniądze przeznaczyć na wsparcie budownictwa społecznego. To dobry pomysł?[/b]

[b]Mirosław Barszcz:[/b] Tak. Ulga budowlana jest elementem stymulującym rozwój budownictwa, ale korzystają z niej przede wszystkim osoby zamożne. Podstawowy problem społeczny, jakim jest brak mieszkań dostępnych dla osób ubogich, jest od wielu lat nierozwiązany. W niewielkim stopniu pomagały towarzystwa budownictwa społecznego, podobnie inwestycje komunalne realizowane przez samorządy i współfinansowane ze środków publicznych. Co prawda poprzez tę zmianę zwiększy się ogólny poziom opodatkowania i zwiększą się transfery społeczne, ale ogólnie skutki będą pozytywne.

[b]Jakie mogą być efekty takiego posunięcia?[/b]

Zmiana uderzy w pewien sposób w deweloperów, za to firmy budowlane będą miały więcej zamówień publicznych. Kwoty, o których mówimy, są jednak w skali kraju na tyle niewielkie, że nie spowoduje to istotnych perturbacji. Bardziej odczuwalne powinny być skutki społeczne. Właściwe i sensowne wydatkowanie środków przeznaczonych na budownictwo społeczne powinno doprowadzić do zwiększenia dostępności mieszkań dla osób niezamożnych.

[b]A co z likwidacją dopłat do kredytów finansujących zakup mieszkania na rynku wtórnym?[/b]

Zmiana utrudni zakup własnego lokum osobom mniej zamożnym. Mieszkania na rynku wtórnym są zazwyczaj tańsze od tych na rynku pierwotnym. Na wtórnym łatwiej też o mieszkania mniejsze, które poszukują młode małżeństwa. Z punktu widzenia celu całego programu – ułatwienia dostępu do mieszkań – ta zmiana nie ma sensu.

[b]Rz: Minister infrastruktury proponuje, aby zlikwidować ulgę na materiały budowlane, a pieniądze przeznaczyć na wsparcie budownictwa społecznego. To dobry pomysł?[/b]

[b]Mirosław Barszcz:[/b] Tak. Ulga budowlana jest elementem stymulującym rozwój budownictwa, ale korzystają z niej przede wszystkim osoby zamożne. Podstawowy problem społeczny, jakim jest brak mieszkań dostępnych dla osób ubogich, jest od wielu lat nierozwiązany. W niewielkim stopniu pomagały towarzystwa budownictwa społecznego, podobnie inwestycje komunalne realizowane przez samorządy i współfinansowane ze środków publicznych. Co prawda poprzez tę zmianę zwiększy się ogólny poziom opodatkowania i zwiększą się transfery społeczne, ale ogólnie skutki będą pozytywne.

Opinie Ekonomiczne
Wysoka moralność polskich firm. Chciejstwo czy rzeczywistość?
Opinie Ekonomiczne
Handlowy wymiar suwerenności strategicznej Unii Europejskiej
Opinie Ekonomiczne
Witold M. Orłowski: Czekanie na zmianę pogody
Opinie Ekonomiczne
Krzysztof Adam Kowalczyk: Rząd sięgnie po trik PiS-u
Materiał Promocyjny
Bank Pekao nagrodzony w konkursie The Drum Awards for Marketing EMEA za działania w Fortnite
Opinie Ekonomiczne
Piotr Mieczkowski: Polska w cieniu cyberkolonializmu