Działkowicze mają prawo do drogi dojazdowej

I do tego wyjątku odwoływała się pełnomocnik działkowiczów mec. Monika Deorowicz, przekonując Sąd Najwyższy, że status działkowiczów zbliżony jest do własności, ich altany np. nieraz przypominają domy, nie ma więc powodu, dla którego nie mogą żądać jak zwykły właściciel nieruchomości dostępu do drogi publicznej. Na uwagę sędziego, że ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych w art. 10 ust. 2 stanowi, że gmina winna doprowadzać do ogródków drogi, pełnomocniczka działkowiczów odpowiedziała, że nie zna takiego przypadku, a ogródków działkowych są tysiące i wiele z nich ma podobne problemy.

Sąd Najwyższy uznał, że konieczna jest odpowiednia wykładnia art. 145 kodeksu cywilnego. Sędzia Roman Trzaskowski wskazał, że przepis ten był już kilkakrotnie rozszerzająco wykładany: kiedyś prawo do żądania drogi koniecznej przyznano użytkownikom wieczystym, a potem właścicielom instalacji przesyłowych, a teraz są poważne racje, aby je uzyskały stowarzyszenia działkowiczów. Spełniają one bowiem, potwierdzone zresztą w ustanie, ważne zadania, także publiczne.

Chociaż cele prowadzenia ogródków działkowych nieco się zmieniają, obecnie bardziej chodzi o wypoczynek i rekreację, a więc także cel publiczny, niezakłócony dostęp do drogi jest wręcz niezbędny.

Teraz sprawa wraca do SR w Mikołowie do ponownego rozpoznania.

— Marek Domagalski

sygnatura akt: V CSK 591/17