Rośnie popyt, ceny bez zmian

Coraz więcej mieszkań wystawianych jest na sprzedaż. Rośnie też liczba transakcji. Kupowane są głównie lokale w cenie 300 – 400 tys. zł

Publikacja: 19.04.2010 02:25

Rośnie popyt, ceny bez zmian

Foto: Fotorzepa, Wojciech Robakowski Wojciech Robakowski

> [b]W Warszawie[/b] deweloperzy powrócili do realizacji inwestycji wstrzymanych w ubiegłym roku. Nowe projekty, zarówno z segmentu popularnego, jak i luksusowego, powstają m.in. na Mokotowie, Woli, Gocławiu, Wilanowie i Białołęce. Najwięcej chętnych jest na te nieduże.

Podobnie jest na rynku wtórnym – największym zainteresowaniem cieszą się lokale dwupokojowe o pow. ok. 40 mkw., do 400 tys. zł, oraz trzy pokoje o pow. ok. 60 mkw., do 550 – 600 tys. zł. Najczęściej kupujący pytają o lokale na Mokotowie i Woli oraz Saskiej Kępie – twierdzą pośrednicy z Ober-Haus.

> [b]W Krakowie[/b] na rynku pierwotnym sprzedają się mieszkania ze średniej półki, głównie dwa albo trzy pokoje. Wzrosło zainteresowanie kawalerkami, a także lokalami luksusowymi, mimo że stanowią one najmniejszy odsetek transakcji. Na rynku wtórnym kupowane są także dwa i trzy pokoje o pow. 45 – 60 mkw., ale w cenie do 300 tys. zł, na osiedlach z dobrą komunikacją.

> [b]W Trójmieście[/b] rośnie liczba mieszkań i domów na sprzedaż. I choć na rynku panuje większy ruch, klienci nadal czekają na specjalne oferty. Wciąż największym wzięciem cieszą się lokale małe, przeważnie dwupokojowe.

> [b]W Poznaniu[/b] na Grunwaldzie, Wildze i Piątkowie pojawiła się nowa oferta deweloperska. Średnio za mieszkania w stanie deweloperskim trzeba zapłacić 6,5 – 7,8 tys. zł za mkw. Choć coraz więcej klientów kupuje za gotówkę, głównie dochodzi do transakcji kredytowanych, o wartości do 300 tys. zł (kawalerki, dwa pokoje).

Na rynku wtórnym klienci głównie kupują dwa i trzy pokoje – również do 300 tys. zł. Deweloperzy są skłonni do 3-proc. upustów, a sprzedawcy na rynku wtórnym zgadzają się na ok. 10-proc. bonifikatę.

> [b]W Warszawie[/b] deweloperzy powrócili do realizacji inwestycji wstrzymanych w ubiegłym roku. Nowe projekty, zarówno z segmentu popularnego, jak i luksusowego, powstają m.in. na Mokotowie, Woli, Gocławiu, Wilanowie i Białołęce. Najwięcej chętnych jest na te nieduże.

Podobnie jest na rynku wtórnym – największym zainteresowaniem cieszą się lokale dwupokojowe o pow. ok. 40 mkw., do 400 tys. zł, oraz trzy pokoje o pow. ok. 60 mkw., do 550 – 600 tys. zł. Najczęściej kupujący pytają o lokale na Mokotowie i Woli oraz Saskiej Kępie – twierdzą pośrednicy z Ober-Haus.

Nieruchomości
Ghelamco pod presją, zwróć uwagę na ważne daty
Nieruchomości
W Białce Tatrzańskiej powstanie luksusowy aparthotel
Nieruchomości
Mieszkanie z drugiej ręki na wysoki połysk. Warto kupić?
Nieruchomości
Budowane latami osiedla jak miasta kwadransowe
Nieruchomości
Najlepiej wynagradzani prezesi spółek deweloperskich w 2024 r.
Materiał Promocyjny
Lenovo i Motorola dalej rosną na polskim rynku