Reklama

Jak negocjować z bankiem wysokość marży kredytu?

Publikacja: 26.07.2010 02:06

Jak negocjować z bankiem wysokość marży kredytu?

Foto: Fotorzepa, Dariusz Gorajski

[b]Jakie argumenty mogą być ważne dla banku, gdy będę chciał negocjować marżę kredytu. Chcę pożyczyć 300 tys. zł na 20 – 30 lat, na budowę domu, a waluta kredytu jest dla mnie bez znaczenia. Jak skutecznie coś wynegocjować w banku?

Artur [/b]

(nazwisko do wiadomości redakcji)

[b]Odpowiada Arkadiusz Rembowski, [i]Money Expert[/i][/b]

– Przede wszystkim należy przygotować się na propozycję zakupu dodatkowych produktów, która z pewnością padnie. Gdy podejmiemy temat odstępstwa cenowego, wpływ na decyzję banku o obniżeniu marży mogą ponadto mieć: poziom zarobków kredytobiorcy i wykonywany zawód. Osoby pełniące funkcje zaufania publicznego, jak: lekarze, adwokaci, sędziowie mogą szczególnie liczyć na przychylne potraktowanie w niektórych bankach.

Reklama
Reklama

Niezależnie jednak od zawodu, który wykonujemy, dla banku najważniejszym argumentem jest wyrażenie chęci zakupu dodatkowych produktów z oferty. Zdarza się nawet, że bank jest przygotowany na wariant negocjacyjny i jeśli klient wyraża zainteresowanie marżą niższą od standardowej, przedstawia mu gotową ofertę kredytu połączonego z innym produktem. W szczególności może być to:

– kredyt z kontem osobistym i deklaracją miesięcznych wpływów;

– kredyt i karta kredytowa;

– kredyt i ubezpieczenia, a szczególnie od utraty pracy lub na życie;

– kredyt z inwestycją – tutaj argumentem może być deklaracja wpłaty posiadanych oszczędności na lokaty bankowe lub nabycie innych produktów inwestycyjnych z oferty banku. Mogą to być np. programy regularnego oszczędzania, które są wprowadzone do ofert banków w porozumieniu z takimi ubezpieczycielami.

Oczywiście argumentem za obniżeniem marży jest także deklaracja zaangażowania wkładu własnego. W przypadku kredytów budowlanych działka budowlana, jest przyjmowana do obliczenia udziału środków własnych. Udział własny klienta, który stanowi argument do negocjacji cenowych, wynosi od 40 proc. w górę.

[b]Jakie argumenty mogą być ważne dla banku, gdy będę chciał negocjować marżę kredytu. Chcę pożyczyć 300 tys. zł na 20 – 30 lat, na budowę domu, a waluta kredytu jest dla mnie bez znaczenia. Jak skutecznie coś wynegocjować w banku?

Artur [/b]

Pozostało jeszcze 87% artykułu
Reklama
Nieruchomości
Rynek obiektów handlowych kwitnie
Nieruchomości
Rynek obiektów handlowych wraca do pełni sił
Nieruchomości
Przed parkami handlowymi jeszcze trzy lata ekspansji, potem twarde „sprawdzam”
Nieruchomości
Mieszkanie dla singla, pary, dla rodziny. Co proponują deweloperzy?
Materiał Promocyjny
Sprzedaż motocykli mocno się rozpędza
Nieruchomości
Marvipol melduje się w Gdyni. W ofercie mieszkania smart
Reklama
Reklama