Reklama

Jak negocjować z bankiem wysokość marży kredytu?

Publikacja: 26.07.2010 02:06

Jak negocjować z bankiem wysokość marży kredytu?

Foto: Fotorzepa, Dariusz Gorajski

[b]Jakie argumenty mogą być ważne dla banku, gdy będę chciał negocjować marżę kredytu. Chcę pożyczyć 300 tys. zł na 20 – 30 lat, na budowę domu, a waluta kredytu jest dla mnie bez znaczenia. Jak skutecznie coś wynegocjować w banku?

Artur [/b]

(nazwisko do wiadomości redakcji)

[b]Odpowiada Arkadiusz Rembowski, [i]Money Expert[/i][/b]

– Przede wszystkim należy przygotować się na propozycję zakupu dodatkowych produktów, która z pewnością padnie. Gdy podejmiemy temat odstępstwa cenowego, wpływ na decyzję banku o obniżeniu marży mogą ponadto mieć: poziom zarobków kredytobiorcy i wykonywany zawód. Osoby pełniące funkcje zaufania publicznego, jak: lekarze, adwokaci, sędziowie mogą szczególnie liczyć na przychylne potraktowanie w niektórych bankach.

Reklama
Reklama

Niezależnie jednak od zawodu, który wykonujemy, dla banku najważniejszym argumentem jest wyrażenie chęci zakupu dodatkowych produktów z oferty. Zdarza się nawet, że bank jest przygotowany na wariant negocjacyjny i jeśli klient wyraża zainteresowanie marżą niższą od standardowej, przedstawia mu gotową ofertę kredytu połączonego z innym produktem. W szczególności może być to:

– kredyt z kontem osobistym i deklaracją miesięcznych wpływów;

– kredyt i karta kredytowa;

– kredyt i ubezpieczenia, a szczególnie od utraty pracy lub na życie;

– kredyt z inwestycją – tutaj argumentem może być deklaracja wpłaty posiadanych oszczędności na lokaty bankowe lub nabycie innych produktów inwestycyjnych z oferty banku. Mogą to być np. programy regularnego oszczędzania, które są wprowadzone do ofert banków w porozumieniu z takimi ubezpieczycielami.

Oczywiście argumentem za obniżeniem marży jest także deklaracja zaangażowania wkładu własnego. W przypadku kredytów budowlanych działka budowlana, jest przyjmowana do obliczenia udziału środków własnych. Udział własny klienta, który stanowi argument do negocjacji cenowych, wynosi od 40 proc. w górę.

Nieruchomości
Deweloper obiecał mieszkanie za złoty medal w igrzyskach. Zmienia zasady dla Kacpra Tomasiaka
Nieruchomości
Rejestr Cen Nieruchomości otwarty. Rynek bardziej przejrzysty, ale są hamulce
Nieruchomości
Lublin, drony, obligacje. Interbud planuje ekspansję do nowych miast
Nieruchomości
Parki handlowe dojrzewają, galerie zyskują drugie życie
Materiał Promocyjny
Dove Self-Esteem: Wsparcie dla nastolatków
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama